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英国英格兰伦敦1卧新开发的房产

153 Tower Bridge Road London Se1, London, England, United Kingdom

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英国英格兰伦敦的房产,153 TOWER BRIDGE ROAD LONDON SE1,编号52714832 英国英格兰伦敦的房产,153 TOWER BRIDGE ROAD LONDON SE1,编号52714832 英国英格兰伦敦的房产,153 TOWER BRIDGE ROAD LONDON SE1,编号52714832 英国英格兰伦敦的房产,153 TOWER BRIDGE ROAD LONDON SE1,编号52714832 英国英格兰伦敦的房产,153 TOWER BRIDGE ROAD LONDON SE1,编号52714832 英国英格兰伦敦的房产,153 TOWER BRIDGE ROAD LONDON SE1,编号52714832 英国英格兰伦敦的房产,153 TOWER BRIDGE ROAD LONDON SE1,编号52714832 英国英格兰伦敦的房产,153 TOWER BRIDGE ROAD LONDON SE1,编号52714832 英国英格兰伦敦的房产,153 TOWER BRIDGE ROAD LONDON SE1,编号52714832 英国英格兰伦敦的房产,153 TOWER BRIDGE ROAD LONDON SE1,编号52714832 英国英格兰伦敦的房产,153 TOWER BRIDGE ROAD LONDON SE1,编号52714832 英国英格兰伦敦的房产,153 TOWER BRIDGE ROAD LONDON SE1,编号52714832
房屋价格:

GBP 795,000

约¥ 698万

咨询交易费用

建筑面积: 38平方米
土地面积: 38平方米
房型: 1 卧
楼层: 共 7 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:52714832

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物业特色

北纬客摘要:
该项目是伦敦南岸极度稀缺的高性价比项目,项目的黄金地段和便宜价格是最大的亮点。项目距离伦敦著名标志性景点伦敦塔桥入口只有650米,步行5分钟左右即可到达。同时步行10分钟范围覆盖伦敦南岸的河边大型商业区,从餐饮,办公,零售,生活配套全部一应俱全。而步行到项目边的伦敦塔桥地铁站,只需要乘坐一站地铁,2分钟就立马能到达伦敦金融城腹地。因此该项目所在位置也可以说是伦敦金融城的入口。这样的黄金地段配上1房55万英镑起,2房79.5万起的超低价格,可以说是一个抄底伦敦房产的不二选择!

项目位置
塔桥新邨北座畅享优渥地理位置,坐落于塔桥路上,毗邻伦敦金融城,距离伦敦金融城入口之一的塔桥仅650米远,搭乘地铁可快速到达伦敦西区剧院区以及伦敦文化中心南岸区。

项目内专门配有步行街穿过新汉姆巷直达艺术气息浓厚的博蒙塞大街,博蒙塞市场和麦尔比街市场是伦敦两家非常具有代表性的市集。

项目交通
项目不仅为业主提供了奢侈品级豪华装修,还为业主提供了无与伦比的便捷交通环境,搭乘轨道交通可快速到达伦敦各大繁华之所——世界知名高等院校、伦敦西区购物名品街、皇家公园和金融商务区。

塔桥新邨北座距离一区内的伦敦桥交通枢纽站仅需步行10分钟,该站可提供地铁朱布利线、北线和干线火车服务。

干线火车
伦敦桥站由主要运行由东南伦敦、肯特和东苏塞克斯始发/到达伦敦的东南列车公司提供交通运输服务。

伦敦桥是一座连接地铁、火车和公交的大型交通枢纽,每3分钟就有一班泰晤士快线列车到达此站。

横贯铁路金丝雀码头站
金丝雀码头站是距离项目最近的横贯铁路枢纽站,搭乘地铁朱布利线到达此站只需7分钟。待该线通车后,塔桥新邨业主只需40分钟即可抵达伦敦希思罗国际机场。

地铁线路网
从项目步行10分钟即可抵达伦敦桥站搭乘地铁朱布利线和北线,搭乘地铁可直达威斯敏斯特、伦敦西区、金丝雀码头和斯特拉福德。搭乘地铁北线10分钟即可抵达国王十字和圣潘克拉斯火车站,该站可搭乘欧洲之星高速列车前往欧洲大陆。

从伦敦桥站出发抵达各站点平均用时:
银行站(伦敦金融城) 2分钟
滑铁卢(南岸) 3分钟
威斯敏斯特 5分钟
金丝雀码头 7分钟
绿园 7分钟
邦德街 9分钟
国王十字火车站(欧洲之星) 10分钟
斯特拉福德(西田购物中心) 19分钟

项目周边
伦敦多处地标建筑均在步行范围之内,包括巴特勒斯码头、More London、 Hay’s Galleria、碎片大厦、博罗市场和泰特现代美术馆等。

项目距离著名高等学府国王学院盖伊校区(生命科学与医药学院)仅需步行16分钟。

从伦敦桥站搭乘地铁仅需3分钟即可到达欧洲最大的艺术、媒体和娱乐文化中心——伦敦南岸区。

伦敦南岸区得益于其世界知名的娱乐业、餐饮业和多元文化,使得伦敦南岸区与伦敦西区同样闻名遐迩。南岸中心是世界上最大的单一运行的艺术中心,泰特现代美术馆则为当今世界访问量最多的美术馆。

南岸区由伦敦桥延伸到威斯敏斯特桥约2英里路程,以欧洲最高悬臂观景摩天轮——伦敦眼为代表的一众沿途风景名胜、美术馆与剧院们共同造就了如今南岸区的靓丽风景线。

搭乘地铁3分钟抵达欧洲最大艺术中心和一众精品餐厅和文化地标。

在享有如此战略要地带来的繁华与便捷的同时,项目周边却静谧怡然,遍布绿植绿化空间和百年苍天树林。

项目效果
塔桥新邨北座为豪华装修公寓,户型包括一、二、三居室公寓,特定户型享有室外阳台或露台。每间公寓都经过豪华设计、装修和布置,确保为业主提供具有高效实用功能的现代化公寓。

豪华家装包括:客厅、餐厅和卧室铺设Amtico胡桃木地板,黑色轨道照明灯组、黑色壁脚板和五金配件、Sonos Play One多房间音响技术。

厨房采用设计师精选缎面光泽墨色地面单元柜、雪山落松色墙面柜和全尺寸白色防溅挡板。

浴室配备大尺寸典雅Valentino Elegance墙壁和地面瓷砖。

项目配套
项目配备日间前台礼宾服务,整体含括住宅单元、餐饮商铺、独立运营健身房、办公区、酒店式公寓和全新公共休闲花园。

配套设施

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居外物业ID:52714832

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代理公司: 澳英(上海)房地产咨询有限公司
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 1058328
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交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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