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英国英格兰曼彻斯特3卧2卫新房的新建房产

Pomona Island, Manchester, England, United Kingdom

英国英格兰曼彻斯特的公寓,Pomona Island,编号51643846 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Pomona Island,编号51643846 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Pomona Island,编号51643846 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Pomona Island,编号51643846 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Pomona Island,编号51643846 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Pomona Island,编号51643846 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Pomona Island,编号51643846 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Pomona Island,编号51643846 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Pomona Island,编号51643846 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Pomona Island,编号51643846 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Pomona Island,编号51643846 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Pomona Island,编号51643846 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Pomona Island,编号51643846
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧 2 卫
房龄(年): 3
其他属性:

居外物业ID:51643846

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位于英国英格兰曼彻斯特的房产,其为曼彻斯特X1 MANCHESTER WATERS公寓项目, 它是一个住宅开发项目, 位于英国第二大城市 — 曼彻斯特的中央地段. 此开发项目是一处无可挑剔的疗养胜地, 它俯瞰着宁静的滨水区, 同时靠近曼彻斯特的繁华市中心, 其租户既能享受安静的生活环境, 又能使用这座充满活力之城市里的便利设施, 可谓是两全其美. 此处距离附近的2个地铁站均只有不到5分钟的步行路程, 住户可以轻松前往曼彻斯特市中心, 享受这座“北方之都”提供的各类便利. 此外, 这里距离曼联俱乐部所在的老特拉福德, 特拉福德购物中心(Trafford Centre)和英国媒体城等主要旅游目的地也不远。

X1 Manchester Waters公寓项目由一流开发商X1精心打造, 是一项回报丰厚的长期投资, 由于曼彻斯特是英国最强大的区域经济体之一, 预计其增长速度将超过其他北方城市. 欢迎了解/选购英国英格兰曼彻斯特房产.

以下是一些E座的在售公寓列表:

18楼
1805室:带阳台的3卧室/ 3浴室公寓, 水景景观, 价格从£344,995起
1803室:2卧室/ 2浴室公寓, 价格从£269,995起
1801室:带阳台的3卧室/ 2浴室公寓, 水景风景, 价格从£364,995起

17楼
1705室:3卧房/ 2浴室公寓, 水景景观, 价格从£344,995起
1703室:2卧室/ 2浴室公寓, 价格从£279,995起

15楼
1508室:带阳台的2卧室/ 2浴室公寓, 水景景观, 价格从£269,995起
1501室:1卧室/ 1浴室公寓, 水景景观, 价格从 £192,995起

11楼
1108室:2卧室/ 2浴室公寓, 水景景观, 价格从£269,995起

8楼
801室:1卧室/1浴室公寓, 水景景观, 价格从£185,995起
806室:2卧室/ 2浴室公寓, 价格从£237,995起
808室: 2卧室/ 2浴室公寓, 水景景观, 价格从£258,995起

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:51643846

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
提交置业要求
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