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英国英格兰伦敦2卧的房产

Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane, London, England, United Kingdom

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英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356 英国英格兰伦敦的房产,Penthouse 2 Chancery Quarters Chancery Lane,编号49588356
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 127平方米
房型: 2 卧

居外物业ID:49588356

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位于英国英格兰伦敦的房产,其为一套位于伦敦文化枢纽的华丽顶层公寓。
这套顶层公寓共设有三间卧室,位于五楼,建筑面积约1,368平方英尺,横跨霍尔本区(Holborn)和大法官巷(Chancery Lane)的繁华地段。
公寓所在的开发项目共包括35套独立设计的公寓,建造标准无可挑剔,涵盖了四个时代的建筑样式。该项目可提供一至三居室的公寓,并包括一套壮观的顶层公寓。
该房产由一流的精品开发商Halamar与国际知名室内设计师马奇和怀特(March & White)共同设计,Chancery Quarters是伦敦这个备受追捧的飞地内最好的精品住宅开发项目之一。
该住宅可提供全天候(一周七天)的礼宾服务以及华丽的顶层露台,您可以在此欣赏令人叹为观止的首都景观。欢迎了解/选购英国英格兰伦敦房产。

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约人民币 153万起

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交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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