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英国英格兰Wirral2卧1卫曾经整修过的房产

Hilton Grove, Wirral, England, United Kingdom

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英国英格兰Wirral的房产,Hilton Grove,编号44537005 英国英格兰Wirral的房产,Hilton Grove,编号44537005 英国英格兰Wirral的房产,Hilton Grove,编号44537005 英国英格兰Wirral的房产,Hilton Grove,编号44537005 英国英格兰Wirral的房产,Hilton Grove,编号44537005 英国英格兰Wirral的房产,Hilton Grove,编号44537005
房屋价格:

GBP 155,000

约¥ 135万

咨询交易费用

建筑面积: 79平方米
土地面积: 5平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 1
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:44537005

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至臻至美的投资性房产。这座中层2居室排屋位于静谧的小巷尽头。酒店主要包括休息室/餐厅、厨房,家庭浴室和2个双人卧室。配备双层玻璃窗和充足的路外停车位。

无可媲美的绝佳投资性房产!英国英格兰Wirral房产的这座中层2居室排屋位于静谧的小巷尽头。距离商店、公共交通站点和West Kirby镇中心仅有几步之遥。配备双层玻璃窗和充足的路外停车位。

房产主要包括:
底楼
酒廊/餐厅:
休息室/小餐馆正对住宅前方。铺设典雅的木地板,开放式燃气壁炉营造出温馨怡人的氛围。电视和电话接口。拱廊直通:

厨房:
铺设白色地砖,另设储藏橱柜。附带一系列组合柜和地柜。还有不锈钢单盆洗脸槽。大件家用电器管道铺设和服务准备就绪。沿厨房区的楼梯可直达一楼。穿过门可直达:

存储区:
可用作衣帽间。穿过门可直达室外庭院和:

浴室:
卫生间、水槽、镶板浴缸、手持花洒和淋浴帘;铺设黑白镶花地板。后墙嵌有暖气片,另有木制特色吊扇。

户外区:
铺设平整的庭院。遮阳棚。穿过后部的木门可直达公共走道。

二楼
前部大型主卧室。特色壁炉。2个窗户正对住宅前方。

第二个卧室:
双人卧室配有壁炉和嵌入式衣柜。

拥有充足的街道外停车位。
欢迎了解英国英格兰Wirral房产

配套设施

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居外物业ID:44537005

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代理公司: 环境地产国际
支持语言: 普通话 广东话 英语
牌照号码: 9739371
服务代表: Daniel Fong

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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