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英国英格兰Dorking8卧5卫的公寓

Horsham Road, Dorking, England, United Kingdom

英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308 英国英格兰Dorking的公寓,Horsham Road,编号28674308
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 8 卧 5 卫

居外物业ID:28674308

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英国英格兰Dorking房产的本物业是一栋二级保护建筑,该庄园别墅历史悠久,共有八个卧室,占地14英亩,正式花园由格特鲁德·杰基尔(Gertrude Jeykll)设计。酒店位于乡村,卡博尔(Capel)村以南的位置。

物业介绍:

奥斯布洛克斯(Osbrooks)最初被称为布洛克(Brooke) / 奥布洛克(Obrook) / 上布洛克(Upbroke),是一座令人惊叹的二级保护建筑,拥有悠久而丰富的历史。本物业大约在1282年左右以罗伯特·德·上布洛克之名(Robert de Upbroke)第一次出现在历史记载中,该地点曾经有一座礼堂,在十六世纪的建了一栋带烟囱的房屋。十七世纪,该房屋接受了翻新改建,20世纪初由德玛·布洛(Detmar Blow)添加了大量的当代设施。

最近,现在的业主又对建筑进行了翻新,从而实现了时代与现代的完美结合。英国英格兰Dorking房产的本物业整个入口和接待大厅区域都铺设了德拉克罗瓦(Delacroix)石灰岩,餐厅铺设法国橡木地板。精致的墙面和窗户软装以及现代化的浴室和淋浴房配件,设计风格巧妙地烘托了建筑古色古香的特点,营造出一流的家庭住宅风格,温馨而温馨,适合招待宾客。

情况:

酒店位于乡村,卡博尔(Capel)村以南的位置。附近的村庄提供日常所需的一切,包括酒吧,商店,教堂,村庄大厅,学校和娱乐场所。若您需要更全面的购物和娱乐设施,可通过A24公路方便地前往杜金(Dorking)和霍舍姆(Horsham)的主要购物中心当地还分别前往伦敦滑铁卢和维多利亚的铁路干线。附近有一流的学校,包括卡博尔的一所小学,克兰利(Cranleigh)的克兰利学校,沃尔瑟姆(Warnham)的法灵顿(Farlington)学校,圣玛丽霍姆布瑞(Holmbury St Mary)的贝尔蒙特小学(Belmont Prep)和埃芬厄姆(Effingham)的圣特瑞莎(St Teresa)等等。周边地区拥有大量宜人的乡村土地,是骑马/散步爱好者的理想选择。

外部:

周围的花园和庭院是奥斯布洛克斯的一大特色,拥有广泛而多样的自然风光。正式花园由著名的花园设计师格特鲁德·杰基尔提供部分设计。房子周围以广阔的花卉、灌木以及砖砌的石板路径为边界,后方区域经过扩建,可容纳几个休息区。房屋旁边设有带石板露台,砖柱,藤架和水疗浴缸的温水游泳池。在房子的后面是广阔的绿地,散布着各种灌木和树木,草坪南方和西方,有一条通往溪流和湖泊的小径,水景位于更加隐蔽的山谷区域,将正式花园和自然林地分割开来。在所有的花园和场地总计约14英亩。

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月均还款

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配套设施

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交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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