+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

通过并购进入市场 2018越南房地产并购创历史新高

邮件分享
打印本页
2018-09-05  来源:居外原创
        随着外商直接投资不断流入越南,房地产行业的并购达到了历史新高。...

Dragon Capital主席Dominic Scriven称,目前,越南并购市场规模等同于印尼和马来西亚的总和。

他表示,“我认为未来几年,越南并购市场规模可能将超过印尼和马来西亚这两个国家的总和。2018年将是越南房地产并购市场创下新纪录的一年。”

房地产市场是越南吸引外商直接投资能力最强的三大行业之一。韩国、日本、新加坡、中国和香港是越南房地产市场前五大投资方。

Recof Corporation董事总经理Sam Yoshida表示,房地产是越南接受日本并购资金最多的行业。

日本投资方Hankyu Realty和西日本铁道株式会社与Nam Long Group合作,共同在越南开发系列住房项目。目前为止,他们已经开发了5个大型住房项目,并在越南南部市场推出了成千上万的住房供应。

Yoshida表示,“日本投资者目前计划在未来几年内向越南投入90-100亿美元,这些资金主要流入基础设施开发和房地产行业。我相信在不久的未来,并购交易的规模,特别是中档项目的并购规模,将继续扩大。”

第一太平戴维斯越南区副总经理Troy Griffiths表示,“外国投资者对越南房地产市场兴趣不减。大部分资金都是通过并购交易进入越南的。”

Griffiths指出,“越南的并购交易十分活跃。挂牌交易市场尤其如是。2018年第一季度越南证券交易所的上市交易就收割了超过10亿美元。”

他补充道,“此外,房地产行业相关金融政策的收紧以及越南国家银行对不良贷款管制的加强促使国内投资者寻求新的资金来源,其中就包括并购。”

他表示,“数亿美元的资金将进入越南,主要流入住宅房产、出租型办公房产、酒店和工业区。越南经济的稳定发展为其吸引来自日本、韩国和中国的资金。房地产是吸引资金的关键行业。”

近期举办的2018年并购论坛数据显示,今年上半年,并购交易总额达到33.5亿美元,相比去年同期增加了139%。其中房地产占比66.7%。

越南计划与投资部下属的外国投资局数据显示,2017年底,越南外商直接投资总额达到3187.2亿美元,其中532亿美元流入房地产部门。

2018年年初起,房地产行业成功达成多笔并购交易,并购市场节节高升。其中十分著名的并购交易之一是Vietjet航空所有者Nguyen Thi Phuong Thao的附属公司——Phu Long房地产公司收购了韩国浦项建设50%的股份,并成为河内第一批大型房地产项目——Splendora 城区享有50%股权的投资者。

新加坡主权财富基金新加坡政府投资公司也向越南顶尖企业集团Vingroup及其房地产分支Vinhomes投资了13亿美元。其对Vinhomes的投资是在该公司计划于今年第二季度进行的首次公开募股就已经完成的,以投资越南的高端奢华房地产开发项目。

Vingroup还从马来西亚的成功集团(Berjaya Corporation)手中收购了两个大型项目——Vietnam International University Township 99%的股份以及越南金融中心32.5%的股份,总并购金额近5.6亿美元。

居外推荐越南房源

胡志明市高端公寓Vinhomes Golden River,五星级等级,胡志明市第一郡中心的唯一生态都市区,位于西贡河边的黄金独有位置,并提供完美的公用基础设施。仅售约¥426万。
居外物业编号:42254251 点击查看房源信息


居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源,也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上更多越南在售房源,致电 400-041-7515 谘询越南的投资机会。

 


来源:VIETNAMNET
责编:Zoe Chan

本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号