近年来，迪拜房地产经纪人确实看到房地产交易和佣金增加，与2016年上半年相比，2017年上半年的运营增长了16％。但相比之下，今年迪拜房产的交易量下降了22％。由于这种房产交易放缓，迪拜房地产经纪人是否陷入困境？据迪拜当地人力资源统计今年，该行业共有5,181名经纪人，佣金下降了30％。
迪拜房产业陷入困境了吗？
根据DLD发布的统计数据，迪拜的房地产经纪人在2018年上半年的佣金总额为1.55亿美元，与去年的2.23亿美元相比减少了6800万美元。在2018年上半年，这些交易产生了27,600笔交易，而去年的H1销售额为35,600笔。
迪拜房地产价格正在下降
德勤表示，虽然迪拜房地产价格正在下降，但建造这些房产的材料成本却大幅增加。Deloitte表示，与2017年第一季度至2018年第一季度相比，材料成本增加了3.1％。虽然材料成本增加了，但是迪拜新建住宅或者公寓的项目却没有减少趋势。根据《Construction Global》杂志的报道称，Azizi地产预计在2018年第三季度在迪拜建设世界上第五高的摩天大楼。
房地产研究公司Asteco表示，尽管房地产价格平均下跌了4％，但阿联酋的租金率平均下降了14％（包括迪拜），另一个可能导致销售额下降的因素是，尽管房价下跌了14％。目前阿联酋的建筑和房地产行业出现了困难。
迪拜房产将可能在下半年好转
来自DLD和其他消息来源的数据显示，房地产市场可能会在2018年下半年出现增长，并且预计明年全年将有约20,000套住宅公寓交付。其中一些针对2020年迪拜世博会的投资者和其他人。此外，个别开发商提供多年付款计划，许多开发商提供高达60％的购买价格。
迪拜的房地产经纪人在2018年上半年的佣金总额为1.55亿美元
这旨在捕捉负担得起的细分市场的需求，并在某些情况下将租房者转变为买家。
DLD房地产监管机构副执行董事Yousuf Al Hashimi表示：“我们非常感谢授权和许可的房地产经纪人所发挥的重要作用，我们鼓励客户选择持有”房地产经纪人“身份证的经纪人。迪拜土地部门设立的经纪人认证系统的启动是为了维持市场各方的安全房地产环境。”
资讯来自ame综合翻译整理
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