+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

加拿大皇家地产指出房源紧缺 半独立屋涨幅媲美独立屋

邮件分享
打印本页
2015-11-25  

皇家地产总裁张国华分析指,416地区独立屋的销量比去 年下降近一成,而均价上涨了逾12%,反映出多伦多市内的独立屋房源紧缺,这与经纪在实际工作中的感觉一致。不过,他指虽然房源紧张,但是在416地区仍 有部分社区交易活跃,例如华人青睐的雪柏大道夹央街,由于翻建热持续,交易一直较为活跃,这一社区所在的C14区及邻近的C12都是交易较为活跃的地区。

[caption id="attachment_157307" align="aligncenter" width="550"] 加拿大皇家地产指出房源紧缺 半独立屋涨幅媲美独立屋[/caption]

张国华指905地区低层房屋销量及均价都有大幅上涨,主要是愈来愈多买家,在面对多伦多独立和半独立屋「量少价高」的困境下,不得不向大多区周边扩散,除了向约克区北移之外,也向GTA的东西两翼扩散。905地区除了房屋挂牌供应量要远大于416地区之外,均价目前为75.8万元,相比多伦多的逾104万仍低许多,有更多的买家负担得起。

建屋量少市场稀有

张国华也提到在416和905地区,半独立屋的表现均十分抢眼,半独立屋均价涨幅与独立屋不相上下。如果买家在找不到合适的独立屋物业,或是因预算原因难以负担独立屋的情况下,半独立屋也是不错的选择。

他指由数据可以看到,半独屋在房屋的整体销量中所占比例很小,价钱却上涨很快,主要是由于近年新开发的房屋要么是独立屋,要么是排屋或镇屋,新建的半独立屋很少。半独立屋在市场本来就属「稀有」品种。半独立屋在格局和结构上优于镇屋,又不存在管理费问题,投资比独立屋少,而涨幅与独立屋差外多,所以一旦有心仪的半独立屋选择,买家也不要轻易放过。

关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。

(据加西网)

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
05 月
24
07 月
27
05 月
11
07 月
05
加拿大资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号