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加拿大安大略省密西沙加密西沙加的公寓

3980 Confederation Parkway, Mississauga, On, Mississauga, Ontario, Canada

加拿大安大略省密西沙加的公寓,3980 Confederation Parkway, Mississauga, ON,编号64957996 加拿大安大略省密西沙加的公寓,3980 Confederation Parkway, Mississauga, ON,编号64957996 加拿大安大略省密西沙加的公寓,3980 Confederation Parkway, Mississauga, ON,编号64957996 加拿大安大略省密西沙加的公寓,3980 Confederation Parkway, Mississauga, ON,编号64957996 加拿大安大略省密西沙加的公寓,3980 Confederation Parkway, Mississauga, ON,编号64957996
房屋价格:

CAD 850,000

约¥ 451万

咨询交易费用

建筑面积: 76平方米
土地面积: 76平方米
房龄(年): 2

居外物业ID:64957996

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物业特色

密西沙加M CITY 2两房+Den楼花转让,85万带车位!!

M CITY 2由加拿大罗渣士电讯大王控股的罗渣士地产开发有限公司 Rogers Real Estate Development Limited 与 Urban Capital Property Group联袂打造,位于多伦多西部城市密西沙加Mississauga 市中心3980 Confederation Parkway, Mississauga, ON。该项目因融入密西沙加市中心二十一世纪发展策略而获市政鼎力支持。

转让信息:
户型:2+1
面积:821尺外加237尺大阳台
朝向:西北
楼层:40
原价:$532,900,带车位无locker
首付已付:$106,580
转让价格:85万
接手需准备现金约:$423,680
交房时间:预计2023年中

出行便捷, 3至7分钟距离接驳交通转换
步行5分钟到市中心长途汽车和市汽车总站
步行7分钟到LRT市中心轻轨车站
开车1-7分钟分别到403/401/QEW高速公路
开车5分钟到Toronto GO城际火车站

生活、休闲、娱乐尽在步行距离之间
2分钟到密西沙加市政厅City Hall
2分钟到Celebration Square庆典广场
2分钟到密西沙加中央图书馆Central Library
3分钟到Square One第一广场购物中心
3分钟到市生活艺术中心Living Arts Centre
5分钟到戏院电影院Movie Centre
5 分钟到密市游戏游乐宫Playdium
10分钟到黄金广场大统华超市和餐馆

附近公园:
樱花公园Kariya Park
Zonta Meadows 公园
John Bud Cleary公园
City View Park 市景公园
Community Common Park 社区公园

投资优势
1. 生活便利:紧邻密西沙加市政厅City Hall,Celebration Square庆典广场,中央图书馆Central Library,Square One第一广场购物中心,市生活艺术中心Living Arts Centre,戏院电影院Movie Centre,密市游戏游乐宫Playdium,华人超市黄金广场大统华超市和餐馆,紧邻403/401/QEW高速公路,轻轨快车即将通车。

2. 教育优势明显:步行到“动漫小哈佛”之称的Sheridan 学院,直通密市多伦多大学110车站,还有很多著名的私校像Mentor College和Bronte国际私校。

3. 住房需求大:密市除常住人口不断增长以外,Sheridan 学院扩建了,多伦多大学密市分校(UTM)扩建了,密市的公立高中又扩招了。密市中心的Condo一到开学季就是租房买房荒。

4. 密市潜力无限:做为加拿大第六大城市,加拿大世界500强最密集的城市,加拿大多伦多国际机场所处的城市,加拿大连续数年评为最安全的城市,密西沙加吸引着越来越的人选择在这里定居。

公寓内部装潢设计秉承生活和娱乐为一体的设计理念,突出整体科技设计。全楼覆盖Rogers网络,每户安装Rogers独创的智能管理系统,以及一键控制的影音娱乐系统。此次公寓还将设有屋顶花园,泳池,观景台,咖啡厅等休闲区。还有配标配的健身房,图书馆,聚会厅,台球厅,电影厅,室外BBQ等基础设施。

联系我们:
电话:647-968-6331
微信:david6331
邮箱:home121.ca@hotmail.com
官网:www.condomax411.ca

配套设施

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居外物业ID:64957996

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代理公司: Homelife New World Condomax Realty
支持语言: 普通话 英语
服务代表: David Lin 林典(微信:david6331) David Lin 林典(微信:david6331) 微信咨询

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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