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美国康涅狄格伊斯顿5卧4卫的独栋别墅

260 Rock House Road, Easton, Connecticut, United States

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房屋价格:

USD 829,000

约¥ 598万

咨询交易费用

建筑面积: 219平方米
土地面积: 22177平方米
房型: 5 卧 4 卫
房龄(年): 234

居外物业ID:73633558

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Welcome to this private Easton estate with nearly 6 acres to enjoy. The Colonial home, built in 1790, is bright with a natural flow throughout. Numerous key updates: New Windows (majority of) - (2021), New HVAC System-New Central Air/New Heating System (2021), Converted house from Oil heat to Propane (2021). Hardwood flooring, including some rooms with the antique wide plank floors. 5 Fireplaces (3 functioning),4 Full Baths (all updated) and 4/5 Bedrooms. The Main floor Bedroom (with Full Bath) could easily be used as a den/home office/ playroom/In-law suite... The Dining Room, one of the most authentic rooms to its origin, offers wide plank flooring, exposed beams, and a large cooking fireplace. The expansive and spacious Living Room offers 2 Fireplaces; One of the Living Room Fireplaces has a brand-new cast iron wood stove. Three Season Sun Room. The Second Floor features 2 Bedrooms and 2 Full Baths, including the primary Bedroom Suite which offers a Luxury Full Bath Renovation (glass shower, white subway tiles, double vanity, updated plumbing), New Recessed Lighting, and W-I-C. The Third Floor offers 2 more Bedrooms and a Full Hall Bathroom. Two Car Det Garage includes a GE charger for electric vehicle, attached shed, and a potting shed. Fully fenced-in back yard w/new split-rail fence. Follow the path down to the barn - potentially a great office/incredible living space/party barn! The pool is as is and not operable. Newly painted exterior of the home. Professionally landscaped property. Five Fireplaces(3 work).

配套设施

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居外物业ID:73633558

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支持语言: 英语
服务代表: Erika Portanova Songer

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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