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美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区2卧2卫的公寓

B1 1810 Kalorama Road Nw, Washington, District Of Columbia, United States

美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,B1 1810 KALORAMA ROAD NW,编号73559890 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,B1 1810 KALORAMA ROAD NW,编号73559890 美国哥伦比亚特区华盛顿哥伦比亚特区的公寓,B1 1810 KALORAMA ROAD NW,编号73559890
租金:

USD 3,750 / 月

约¥ 27,140 / 月

建筑面积: 76平方米
土地面积: 40平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 43
MLS 号码: 3yd-TRENDPA-DCDC2138292
房屋状态: 在售

居外物业ID:73559890

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物业特色

Welcome to chic city living in the heart of Adams Morgan with ASSIGNED PARKING and PRIVATE OUTDOOR space! This stunning two-level condo offers a perfect blend of style, convenience, and comfort for those seeking a contemporary urban lifestyle.
The sun-filled living room welcomes you home with a wall of windows and a wood-burning fireplace for those cozy winter evenings. The open layout seamlessly connects the living area with the kitchen which features sleek granite counters, ample cabinet space, and stainless steel appliances making it a dream for any cooking enthusiast, and you can enjoy those meals al fresco on the sizable private patio!
One bedroom and bathroom are located on each level, offering privacy and flexibility in how the space is utilized. Assigned storage unit is available for tenant’s use. This condo offers the best of both worlds - a serene living space combined with easy access to the vibrant Adams Morgan neighborhood. Explore a wide array of restaurants, nightlife options, and shops, all right around the corner! 12 MONTH LEASE MINIMUM. Tenant pays electric, cable/internet, and renter's insurance. Security deposit is one month's rent with $350 nonrefundable pet fee (if applicable). Pets on a case-by-case basis. Gross household income must be no less than 3X the monthly rent. NO SMOKING

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配套设施

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居外物业ID:73559890

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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