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美国德克萨斯州RobinsonRobinson的多单元

705 Tower Mill Court, Robinson, Texas, United States

美国德克萨斯州Robinson的多单元,705 Tower Mill Court,编号73557975 美国德克萨斯州Robinson的多单元,705 Tower Mill Court,编号73557975 美国德克萨斯州Robinson的多单元,705 Tower Mill Court,编号73557975
房屋价格:

USD 554,000

约¥ 401万

咨询交易费用

建筑面积: 288平方米
房龄(年): 0
MLS 号码: 3yd-WARTX-222378
房屋状态: 在售

居外物业ID:73557975

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物业特色

Explore the prime investment opportunity with this brand-new construction duplex! Each unit boasts 1,548 sq ft of meticulously designed living space, totaling an impressive 3,096 sq ft. The modern interiors feature granite countertops, stained and sealed concrete floors, and a fully equipped Frigidaire kitchen appliance package. Perfect for investors seeking rental income, these spacious open-concept units offer a contemporary lifestyle with custom cabinets, a large pantry, and a kitchen island. Enjoy the convenience of a cul-de-sac location in Robinson ISD, just minutes from Downtown Waco and Baylor University. The property comes with a 10-year structural warranty, a fully fenced yard, and an irrigation system. Designed for energy efficiency with spray foam insulation and recessed lighting, each unit also includes a covered patio for outdoor enjoyment. Additional identical units are available, all crafted by a trusted local custom home builder. Don't miss the chance to secure a thriving investment in this desirable and rapidly growing area!

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配套设施

美国德克萨斯州Robinson的多单元,705 Tower Mill Court,编号73557975 美国德克萨斯州Robinson的多单元,705 Tower Mill Court,编号73557975 美国德克萨斯州Robinson的多单元,705 Tower Mill Court,编号73557975

居外物业ID:73557975

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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