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美国新墨西哥州圣塔菲3卧4卫的独栋别墅

2 Via Oso, Santa Fe, New Mexico, United States

美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704 美国新墨西哥州圣塔菲的独栋别墅,2 Via Oso,编号73526704
房屋价格:

USD 2,850,000

约¥ 2,063万

咨询交易费用

建筑面积: 359平方米
土地面积: 7446平方米
房型: 3 卧 4 卫
房龄(年): 4

居外物业ID:73526704

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Las Campanas at its finest. Experience the ultimate Las Campanas lifestyle with this Tour de Force, 2020-built masterpiece by award winning builder, Frank Yardman. This sophisticated 3 bedroom home plus office, excersise room, and 3-car garage stuns with beautiful Sangre De Cristo and Jemez Mountain views captivates with modern architecture and luxury finishes. This extraordinary Las Campanas home, masterfully incorporates seamless indoor/outdoor living and and celebrates the true essence of the Santa Fe lifestyle. Design features include an open concept living room and dining room, ideal for entertaining with views, sliding retractable glass doors to the outdoor living areas, gas fireplace, and a wetbar with a prep sink, 2 wine coolers and a wine glass dishwasher. The designer chef's kitchen impresses with state of the art Thermadore appliances, an expansive breakfast bar with surround seating, built-in pantry, plus a butler's pantry with a prep sink and 2 drawer beverage refrigerator. The private owner's suite delights with stunning mountain views, and a luxurious spa-like bath with a walk-in shower, soaking tub, dual vanities, vanitiy closet, and 2 large walk-in closets. Separate from the owner's suite are 2 well-appointed ensuite bedrooms. Additional design features include a spacious office with custom built-in cabintery, a secondary office or exercise room, a generous media room or den located off the kitchen, and an outdloor living area with a modern gas firetable, outdoor dining areas, and a Built-in BBQ with surround seating. Addtional highlights include hardwood and tile flooring throughout, crisp white plaster walls and natural light throughout, surround portals, and a welcoming front entrance with a tranquil water feature. Sited within close proximity to The Club at Las Campanas Clubhouse, (2) Jack Nicklaus Signature Golf Courses, Spa, Fitness and Tennis Center, and Equestrian Center, this unique offering is truly a special opportunity and move-in ready!

配套设施

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居外物业ID:73526704

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支持语言: 英语
服务代表: Britt Klein

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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