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美国加州丹维尔5卧5卫的公寓

515 Bourne Ln, Danville, California, United States

美国加州丹维尔的公寓,515 Bourne Ln,编号73516646 美国加州丹维尔的公寓,515 Bourne Ln,编号73516646 美国加州丹维尔的公寓,515 Bourne Ln,编号73516646
房屋价格:

USD 2,750,000

约¥ 1,991万

咨询交易费用

建筑面积: 398平方米
房型: 5 卧 5 卫
房龄(年): 25
MLS 号码: 3yd-CCAORCA-41054136
房屋状态: 在售

居外物业ID:73516646

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物业特色

North East facing Custom estate in the upper Shadow Creek community, offering panoramic views of the Tassajara Hills from almost every room. This home blends impeccable craftsmanship with a tranquil, welcoming atmosphere. Upon walking in, you will notice the natural light and incredible attention to detail throughout the home. The spacious family room effortlessly flows into the kitchen. The kitchen is a chef’s dream, featuring a large island with lots of storage, double oven, pantry, and wine fridge. Retreat to the master suite, complete with an adjoining office, lounge area, stone fireplace, spa-inspired bathroom, expansive walk-in closet, and breathtaking views. Additional luxuries include an upstairs bonus/game room, bedroom and full bath on the main level, custom built-ins, travertine floors, intricate millwork, and hardwood floors. Sliders and French doors lead out to the expansive, serene backyard with a beautiful vineyard, outdoor kitchen/BBQ, and patio area, perfect for outdoor dining. The Shadow Creek community is located within a top-rated school district, close the Blackhawk Plaza, and has all the best amenities: 2 community pools, 2 clubhouses, children’s play areas, greenbelt walking trails, and beautiful open spaces.

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配套设施

美国加州丹维尔的公寓,515 Bourne Ln,编号73516646 美国加州丹维尔的公寓,515 Bourne Ln,编号73516646 美国加州丹维尔的公寓,515 Bourne Ln,编号73516646

居外物业ID:73516646

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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