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美国爱达荷州博伊西2卧1卫的公寓

3326 W Nez Perce Street #4, Boise, Idaho, United States

美国爱达荷州博伊西的公寓,3326 W Nez Perce Street #4,编号73453108 美国爱达荷州博伊西的公寓,3326 W Nez Perce Street #4,编号73453108 美国爱达荷州博伊西的公寓,3326 W Nez Perce Street #4,编号73453108
租金:

USD 1,425 / 月

约¥ 10,318 / 月

建筑面积: 77平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 76
MLS 号码: 3yd-IMLSID-98906936
房屋状态: 在售

居外物业ID:73453108

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物业特色

This is a nice 2 bed 1 bath unit that is ready for a new tenant. The unit is part of a 4 plex with walk in foyer. The living space features a very good-sized living room for entertaining, 2 very large windows that let in tons of natural light and warmth. Cute cozy kitchen with tons of cupboard space to fill. A small hallway leads to the updated bathroom with full tub Shower. Both bedrooms to the rear of the unit is good sized and also has 2 windows that produce tons of lighting as well. Good amount of closet space within the bedrooms and hallway that shows off built in cabinetry. Washer and Dryer hook ups within the unit. Energy efficient windows, new roof and much more. One exterior storage unit within the carport area is designated to this unit as well for extra storage space. A very large front and backyard for common area use of all tenants within the building. The owner pays for regular landscaping.

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配套设施

美国爱达荷州博伊西的公寓,3326 W Nez Perce Street #4,编号73453108 美国爱达荷州博伊西的公寓,3326 W Nez Perce Street #4,编号73453108 美国爱达荷州博伊西的公寓,3326 W Nez Perce Street #4,编号73453108

居外物业ID:73453108

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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