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美国爱荷华州安森3卧2卫的独栋别墅

3318 230th St, Anthon, Iowa, United States

美国爱荷华州安森的独栋别墅,3318 230TH ST,编号73448320 美国爱荷华州安森的独栋别墅,3318 230TH ST,编号73448320 美国爱荷华州安森的独栋别墅,3318 230TH ST,编号73448320
房屋价格:

USD 315,000

约¥ 228万

咨询交易费用

建筑面积: 186平方米
土地面积: 20760平方米
房型: 3 卧 2 卫
MLS 号码: 3yd-NEXTHOME-242274
房屋状态: 在售

居外物业ID:73448320

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物业特色

Country living is what you get with this cute 5.13 +/- Acre parcel. The rolling hills and abundant wildlife are so inviting. The seller has done some fantastic updates on this open concept home, with granite counter in kitchen and both baths, new septic in 12/23, steel shingle roof, 6-7 years ago, new furnace Jan 21, and the built in cedar chest in the guest bath. The owners suite has a spacious bath with walk in closet, double sinks and lots of natural light. The main floor laundry had lots of storage closets and is right off the garage. There is a wash sink in the laundry, so handy when you are working outside and want to come in and not walk through the house with your dirty shoes. More storage in the dining room with a bench seat under the bay window. You will love all the storage this home offers. Possible to have a horse, or goats, or chickens, or all 3. Part of this land is rented to a locat farmer which would run to harvest. There is a wood burning furnace in the basement that has been capped. Propane tank is owned by the seller. All room measurements are approximate.

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配套设施

美国爱荷华州安森的独栋别墅,3318 230TH ST,编号73448320 美国爱荷华州安森的独栋别墅,3318 230TH ST,编号73448320 美国爱荷华州安森的独栋别墅,3318 230TH ST,编号73448320

居外物业ID:73448320

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服务代表: Victoria Kollbaum

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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