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美国俄勒冈州Rhododendron3卧2卫的独栋别墅

65311 E Sandy River Ln, Rhododendron, Oregon, United States

美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463 美国俄勒冈州Rhododendron的独栋别墅,65311 E Sandy River Ln,编号73408463
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 114平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:73408463

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Welcome to the most charming Mt. Hood chalet, nestled in an ideal location near the Sandy river. Pine log accents, beautiful hardwood flooring and a stone fireplace infuse warmth and character into every corner, complementing the cozy interior of this home. The kitchen features custom cabinetry and drawers with granite countertops, under counter lighting, stainless appliances and an open floor plan perfect for gathering. Unwind next to the fireplace in the primary suite, or step out into your own little paradise in the private back yard. Outdoors, you'll find the perfect gathering spot to entertain and catch up after long days on the mountain. The well appointed outdoor kitchen and dining area offers a great outdoor living space, perfect for memorable gatherings, celebrations or enjoying the sounds of the nearby Sandy river. A recently added whole-home generator ensures you'll remain comfortable year round, no matter the season. Enjoy access to the neighborhood amenities, including the pool, basketball & tennis courts, recreation club and the trails to the river. Situated only 15 minutes from Skibowl and under an hour to PDX, this home is the perfect mountain getaway for full time living, vacation home or an investment property!

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居外物业ID:73408463

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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