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美国加州洛杉矶3卧3卫的公寓

235 Bronwood Avenue, Los Angeles, California, United States

美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164 美国加州洛杉矶的公寓,235 Bronwood Avenue,编号73408164
租金:

USD 9,995 / 月

约¥ 72,373 / 月

建筑面积: 215平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:73408164

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Partially Furnished. This vintage 1930s Spanish, sited on one of Westwood Hills' prettiest avenues, emanates warmth and meaningful character at every turn. Highly functional with its three bedrooms and three bathrooms, this soulful home will also surely enchant and retains its beautiful, original architectural details such as carved wood beams, colorful tile and wide-planked wood floors.A formal entry opens to a rich, vibrant living room graced by a vaulted, rustic, wood-beamed ceiling and a romantic fireplace. The library alcove has the original, inset bookcases. Also off the entry is a lovely formal dining room.The open, recently updated cook's kitchen has a vaulted, wood-beamed ceiling and all the upgrades---custom cabinetry with many built-ins, Carrara marble countertops, a work-station island, a farmhouse sink and the pice de rsistance, a La Cornue cooking range. There's a bar for casual dining overlooking a sun-soaked loggia which gracefully opens to the family room and to the backyard.On the main level find two bedrooms each with dedicated baths. Upstairs, there's a sunny primary suite with large closet space, a full bathroom and sweeping views across the wooded neighborhood. Outdoors, there is a large stone and brick patio, perfect for al fresco entertaining under the sun and stars. Beyond is an expansive grassy area with a vast kids play area and a lounging deck. The landscape is mature and lush. Currently, the two-car garage has been converted to a music studio. This special home is located in the coveted Warner Avenue School District and in close proximity to UCLA and to the fine shopping and dining in nearby Westwood and Brentwood Villages.

配套设施

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居外物业ID:73408164

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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