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美国宾夕法尼亚州约克4卧3卫的独栋别墅

148 Highland Road, York, Pennsylvania, United States

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房屋价格:

USD 445,000

约¥ 322万

咨询交易费用

建筑面积: 235平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:73402707

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Welcome to our breathtaking dream home! This description paints a lovely picture of a luxurious and serene living space. From the sunken living room with its gas log fireplace and hardwood flooring to the screened-in porch and private backyard oasis, is a perfect retreat for relaxation and enjoyment of nature. The formal dining room with its built-in china cupboard adds an elegant touch, and the galley kitchen is a chef's dream with its stainless appliances, granite countertops, tile backsplash, and luxury flooring. There is a Family room with built in cabinets, hardwood and tile flooring as well as doors leading to the backyard and the garage. The access to the beautiful paver patio adds another dimension of enjoyment, perfect for outdoor dining or entertaining guests. With a 1/2 bath rounding out the first floor, this home seems to have thoughtfully designed spaces for both comfort and functionality. It's a place where one can truly unwind and appreciate the beauty of the surroundings. The upper level has a private wing of its own designed with an amazing primary bedroom and stunning primary bath. The bathroom has High-end fixtures such as a soaking tub, a separate tiled walk-in shower, vanity with ample storage. The primary bedroom has beautiful hardwooding flooring, 5 closets with one being cedar. To the left of the staircase you will find three additional large bedrooms all with hardwood flooring and a full bath. There is also a laundry closet. The one car garage is unique because it has 2 doors so you can drive right through to the back yard. By the way, did I forget to mention a new furnace, CAC and hybrid water heater in the fall of 2023? This home offers both privacy and tranquility while being minutes away from hospital, apple hill, I-83, fine dining, shopping, entertainment, schools,college and so much more. Schedule your private tour today.

配套设施

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居外物业ID:73402707

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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