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美国加州卡尔弗城3卧4卫的公寓

4172 Lincoln Avenue, Culver City, California, United States

美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327 美国加州卡尔弗城的公寓,4172 Lincoln Avenue,编号73389327
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 238平方米
房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:73389327

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Welcome to the epitome of modern luxury living in the heart of Culver City. Designed by the esteemed Colega Architects, this brand-new, rare architecturally stunning townhome redefines urban sophistication. With a focus on innovative design and being energy efficient, this mindful residence boasts 3 ensuite bedrooms, 3.5 bathrooms, and approximately 2,095 square feet of meticulously crafted space with an additional private attached ~465 square feet ***ADU*** (ACCESSORY DWELLING UNIT) ideal for those who dream of a separate work space or want the perfect "mother-in-law" space, etc., totaling ~2,560 total square feet!!Step into a world where life is celebrated through the seamless fusion of form and function. The open concept living/dining/kitchen area beckons with towering retractable walls of glass, inviting the outdoors in and creating a vibrant living experience. The sleek, expansive kitchen is a chef's dream, featuring a center island with waterfall Caesarstone countertops, Sub-Zero refrigerator, Wolf appliances, and Italian cabinets with matte walnut wood finishes.Luxuriate in the spacious primary bedroom retreat, complete with walk-in closet and a modern ensuite bathroom featuring dual sinks, a frameless shower, and a free-standing soaking tub. Closets by Ar-Due ensure ample storage space for your every need.Throughout, the townhome exudes elegance with ~10-foot-high ceilings, white oak flooring, and high-end finishes. Private direct access 2-car garage with EV plug-in charger cater to your convenience, while CAT 6 and coaxial wiring ensure seamless connectivity.Embrace the California lifestyle with private outdoor spaces, including a private rear patio, outdoor terraces totaling an additional ~292 square feet. Additional storage area, a solar system, and security cameras provide added peace of mind. Low HOA fees $375.87 per month.Nestled on a tranquil, tree-lined street, these residences offer an enviable distance to Sony Pictures Studios, Culver City City Hall, and an array of dining, shopping, and entertainment options. Within 1-2 blocks are Equinox and three great coffee spots: "Go Get Em Tiger","Super Domestic Coffee", and the local favorite, "The Conservatory for Coffee, Tea & Cocoa". Plus, you'll find the charming local bookstore and coffee shop, "Village Well". these residences are conveniently situated just 1 block from the Ballona Creek bike path, offering easy access to scenic routes along the LA River all the way to the beach. Enjoy the perfect blend of urban convenience and outdoor adventure right at your doorstep with easy freeway access, the world is at your fingertips.

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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