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美国伊利诺伊州阿林顿高地4卧3卫的独栋别墅

711 N Dunton Avenue, Arlington Heights, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 780,000

约¥ 565万

咨询交易费用

建筑面积: 290平方米
房型: 4 卧 3 卫

居外物业ID:73383661

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RARE opportunity to own a HISTORIC home in the heart of Arlington Heights! 1879 Farmhouse has been carefully updated to appeal to today's homeowner and has over 3000 sq ft of living SPACE! Extra WIDE lot (75') provides plenty of outdoor green space and room for a 2.5 car garage with easy access to either Dunton Ave. or Hawthorne St. NEW ROOF, SIDING, and WINDOWS. 1ST FLOOR PRIMARY BEDROOM has a walk-in closet and beautifully remodeled ensuite bath. 1ST FLOOR LAUNDRY also provides convenience and handy storage. 2 additional bedrooms are upstairs, along with a huge LIBRARY that could easily be used as a 4th bedroom or study. KITCHEN has been updated with 42" cabinets, stainless appliances, 2 large pantries, an island and solid surface counters/sink. Whimsical spiral staircase takes you up to a BONUS SPACE in the finished attic, providing additional work from home space or hang-out space! FRONT PORCH is the perfect place to start or end your day and spacious back DECK is ideal for outdoor entertaining. Part of the yard is fully FENCED giving children or your furry friends a safe place to play. You will love living steps from the award-winning Arlington Heights Memorial LIBRARY, and a short walk to the TRAIN and all the dining and shopping options of downtown AH! The Historic Arlington Neighborhood Association (HANA) is a vibrant community that allows you to meet your neighbors through events such as picnics, holiday celebrations, and neighborhood walk/runs. And your prime spot on the 4th of July Parade route will guarantee that you will be THE place to be every July 4th for your friends and family! Make your appointment today to see this lovingly maintained one-of-a-kind home!

配套设施

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居外物业ID:73383661

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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