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美国佐治亚州费耶特维尔7卧6卫的独栋别墅

185 Roycroft Lane, Fayetteville, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 1,899,000

约¥ 1,375万

咨询交易费用

房型: 7 卧 6 卫

居外物业ID:73361003

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STUNNING LOCATION in the heart of Trilith...a walkable European inspired community! This Estate home is located on the Great Lawn and offers a main house and a detached guest house. The main home is 5 bedrooms and 4 baths and the guest home is 2 bedrooms and 2 baths. The main level has a 2.5 car garage, 10' ceilings, open concept spacious kitchen/dining and living area with fireplace, a full bedroom and bath and a covered porch. The upper level has the primary ensuite with a lovely terrace and large walk in primary closet, 3 bedrooms, 2 baths, laundry and a sitting area. The guest home has a kitchen, living area, laundry, bunk room/office and full bath. The upper level of the guest house features a primary bedroom and bath. Trilith homes are geothermal providing low cost utilities along with electric car charging station. Trilith amenities include Solea pool, tennis/pickle ball and basketball courts, 15 miles of walking trails, Piedmont Wellness Center, an abundance of pocket parks and state of the art dog park. Trilith's Town Center hosts several businesses featuring chef driven restaurants, florist, bakery, autonomous grocer, home furnishings, clothing and a book store! The Forest School (K-12) is on site and Trilith Guesthouse Hotel is open and ready for you to experience a weekend getaway! Trilith Live is an entertainment complex that is currently under construction and features 9 movie cinemas, 2 live audience stages, auditorium and food venues...all a few steps from home! Come visit and experience our exciting community!

配套设施

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居外物业ID:73361003

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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