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美国纽约州索恩伍德3卧3卫的独栋别墅

86 Bainbridge Avenue, Thornwood, New York, United States

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房屋价格:

USD 575,000

约¥ 416万

咨询交易费用

建筑面积: 151平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:73360562

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Charming Colonial on a quiet tree-lined street awaits its new owners. The beautiful landscaping and attractive neighborhood will impress as you approach the home. The natural light that drenches every room in the home will draw you in as soon as you step inside. Living room features a handsome brick wood-burning fireplace nicely complemented with traditional hardwood floors. Nothing like an updated kitchen with two-tone colors, subway tile backsplash and farmhouse sink. Powder room just behind the kitchen has a door that leads to the yard for easy indoor/outdoor living. Spacious dining room has room for large gatherings and provides an effortless flow throughout the main floor while the mudroom allows easy access from the driveway. Upstairs are three well-sized bedrooms along with a walk-up attic for all your storage needs. Renovated hall bathroom is picture perfect from top to bottom. Make your way to the lower level where the possibilities are endless. Phenomenal recreation room with its own private entrance, convenient summer kitchen, renovated bathroom and a room with dual closets, perfect for family or guests. Laundry, mechanicals and more storage complete the lower level. Backyard was recently enhanced with new retaining walls and is completely fenced in to create a private sanctuary. Central location has you minutes from restaurants, parks, shops, schools, Rockefeller State Park Preserve, downtown Pleasantville and much more. Convenience to Grand Central Terminal is a breeze being under two miles to the Metro-North train station. Taxes only $8,862 after STAR. Come visit today and see what makes Thornwood such a popular place to call home!

配套设施

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居外物业ID:73360562

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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