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美国伊利诺伊州诺斯布鲁克4卧5卫的独栋别墅

634 Laburnum Drive, Northbrook, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 3,399,000

约¥ 2,461万

咨询交易费用

建筑面积: 538平方米
房型: 4 卧 5 卫

居外物业ID:73252891

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634 Laburnum Drive is not just a residence; it's a masterpiece of luxury living. Nestled in a private cul-de-sac amidst opulent surroundings and adorned with Valder stone, this custom-built home stands as a testament to unparalleled extravagance. A true retreat, it transports you to the ambiance of a Mediterranean Villa from the moment you step through the entrance. The grandeur of this 5-bedroom, 5.1-bath residence unfolds with the majestic staircase and Italian-imported tiles. Solid core doors, American cherry wood floors, and meticulous millwork grace every corner, showcasing the meticulous attention to detail. The formal living room and dining room set the tone, leading seamlessly into the family room adorned with custom built-ins and a kitchen that would inspire any chef's dreams. Equipped with top-tier Wolf/Subzero appliances and abundant prep space, the kitchen becomes the heart of family gatherings. The first floor is further complemented by a second laundry room with ample built-ins and an executive office, offering both practicality and sophistication. Ascend the elevator to the second floor, where three secondary bedrooms await, each boasting private baths and upgraded closets with built-ins. Another laundry room adds convenience to this level, but the piece de resistance is the primary suite. Fit for royalty, it encompasses a private sitting area and an all-marble bath featuring heated floors, a steam shower, and separate his-and-her closets - with hers being a true woman's dream escape. Descend via the elevator to the basement, a haven of entertainment. A full bar, great room, second kitchen, movie theater, and wine cellar create an atmosphere where fun knows no bounds. This basement is a realm of possibilities, ensuring that every leisurely pursuit is catered to with style and sophistication. From the meticulously landscaped backyard to the tranquil swimming pool, summertime becomes an experience. Surrounded by multi-million dollar homes, this residence stands out as a symbol of opulence, offering a refined living experience that transcends ordinary standards.

配套设施

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居外物业ID:73252891

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代理公司: The Jane Lee Team - Chicagoland Area
服务代表: Jane Lee

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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