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美国伊利诺伊州莱克福里斯特5卧6卫的独栋别墅

1540 Stablewood Lane, Lake Forest, Illinois, United States

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房屋价格:

USD 2,400,000

约¥ 1,737万

咨询交易费用

建筑面积: 557平方米
房型: 5 卧 6 卫

居外物业ID:73252235

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Welcome to an unparalleled world of luxury in Lake Forest, where an extraordinary Nantucket-style shingle home graces a beautifully landscaped 1.4-acre lot on a safe cul-de-sac street. Stepping inside, prepare to be enchanted by the impeccable craftsmanship throughout the home. The foyer beckons with open arms, leading you into a dining room adorned with a crackling fireplace and framed by awe-inspiring views of the 7th hole of the golf course and beyond. The heart of this home lies within the breathtaking great room, boasting a soaring 19-foot Alder wood ceiling and a grand lannon stone fireplace as its centerpiece, flanked by built-ins. The gourmet kitchen is a sanctuary for culinary enthusiasts and features high-end appliances, a spacious center island, and a cozy breakfast bar. Step onto the wrap-around deck and be mesmerized by the award-winning Conway Farms Golf Course. Imagine waking up to such serene beauty each morning invigorated by the promise of a new day filled with endless possibilities. The main-level Primary Bedroom suite is a sanctuary of luxury, with a charming fireplace and access to a private bluestone patio. The ensuite bathroom is a spa-like retreat with dual vanities, heated stone floors, a whirlpool tub and separate shower that promises to wash away the stresses of the day. A private office offers functionality and inspiration with its own fireplace, alder wood paneled wainscoting, and custom built-ins. Upstairs, three additional ensuite bedrooms and a loft await, offering comfort and privacy for you and your loved ones. But the magic doesn't end there. The walkout lower level presents endless possibilities, including a family room that opens out to a stone patio, guest bedroom suite, an exercise room, full bath, and tons of storage to house your treasures. A brand-new cedar shake roof installed in 2021 ensures not just stunning aesthetics but meticulous maintenance. Enjoy the community amenities including pool, pool house, tennis courts, and playground. Desire your own pool? There is space to build one here. This is more than a home; it's a lifestyle. Experience the epitome of luxury living in one of Illinois' most coveted locations. Your dream home awaits in Lake Forest-seize the opportunity to make it yours!

配套设施

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居外物业ID:73252235

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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