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美国北卡罗莱纳州Stem4卧4卫的独栋别墅

3220 Bliss Trail, Stem, North Carolina, United States

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房屋价格:

USD 1,450,000

约¥ 1,050万

咨询交易费用

建筑面积: 393平方米
土地面积: 40469平方米
房型: 4 卧 4 卫 6 车库
房龄(年): 10

居外物业ID:73249457

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Welcome to this exquisite single family home nestled on 10 acres of serene, picturesque landscape offering unobstructed views of sprawling farmland, lush trees, and captivating nature scenes. The private road adorned with stunning Bradford pear trees sets the stage for the tranquility that awaits on Bliss Trail. The kitchen, a true entertainer's haven, showcases a grand 10-foot island, twelve-burner gas cooktop, wet bar, two dishwashers, two ovens, scullery, and an outdoor kitchen, making gatherings a delight. The 2,900 square feet of partially finished basement with Superior Walls and 10 foot ceilings, already plumbed for a bathroom, presents an opportunity for additional living space or large entertainment area. Substantially powered by solar energy and insulated with spray foam insulation, this efficient home is located in an idyllic country setting, conveniently located just 20 minutes from Durham and 40 minutes from Raleigh, with burgeoning Oxford nearby. Other notable features include a sauna in the primary bathroom, three fireplaces, whole house backup generator, 18-foot ceilings in the family room, 16-foot ceilings in the primary bedroom, over 1,000 square feet of deck with walkout access from the primary bedroom, an outdoor pool, and over 1,100 square feet of patio accessed through the walkout basement. This property seamlessly blends modern luxury with the peaceful charm of rural living, offering a lifestyle of unparalleled relaxation and refinement. This property can be sold with the neighboring venue property, 3200 Bliss Trail.

配套设施

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居外物业ID:73249457

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支持语言: 英语
服务代表: Emilie Barker

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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