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美国佛蒙特州ShrewsburyShrewsbury的多单元

5159 Vt Route 103, Shrewsbury, Vermont, United States

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房屋价格:

USD 525,000

约¥ 380万

咨询交易费用

建筑面积: 315平方米
房龄(年): 174

居外物业ID:73193431

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Circa 1850 stately Colonial featuring both front and back two-story units, each with unique character. The front unit, the smaller of the two, offers two bedrooms and a full bath on the second floor and an eat-in kitchen and a spacious living room adorned with original hardwood floors and elegant pocket doors on the main floor.The back unit presents four bedrooms and two full baths, showcasing exquisite period details throughout, including hardwood floors, a beautiful stained glass window, curved plaster walls, and an ornate fireplace (currently sealed) in the parlor. The renovated eat-in kitchen is complemented by a charming butler's pantry complete with original cabinetry. The comfortable family room leads to a deck overlooking the expansive flat backyard, bordered by the Mill River. The property also has a workshop and ample parking. Its location in the small village of Cuttingsville offers the convenience of quick access to Rutland for shopping, airport facilities, and medical services, while still being just minutes away from many recreational opportunities, including skiing, golfing, and hiking. Whether you choose to live in one unit and rent the other, or utilize both as income-generating rental units, this distinctive residence offers a truly unique opportunity to experience the best of Vermont living.

配套设施

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居外物业ID:73193431

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支持语言: 英语
服务代表: Debra Staniscia

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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