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美国加州洛杉矶1卧1卫的公寓

100 S Doheny Dr Apt, Los Angeles, California, United States

美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039 美国加州洛杉矶的公寓,100 S Doheny Dr Apt,编号73119039
房屋价格:

USD 695,000

约¥ 504万

咨询交易费用

建筑面积: 67平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:73119039

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Nestled on Doheny Drive, this single-level condo is in a prestigious concierge community and has been completely renovated. Set on the 7th floor with expansive city and mountain views, the home has 1-bedroom and 2-bathrooms amongst 719 square-feet. Designed for effortless entertaining and convenient everyday living, the light-filled great room has an open plan living area, powder bath, dining area, and kitchen with access out to a covered balcony that spans the whole width of the unit. The kitchen has been thoughtfully upgraded to include top-tier finishes like Caesarstone countertops, a waterfall-edged peninsula with bar seating, stainless steel appliances, and abundant pantry space. The spacious primary suite is filled with natural light from a large window, is lined with custom closets, and has a luxe en suite bath with a dual sink vanity and glass-enclosed shower. Other notable features a linen and coat closet for added storage, two assigned parking spaces, and a private storage locker in the community garage. 100 S Doheny is a highrise community situated next to the prestigious Four Seasons Hotel, surrounded by world-renowned shopping, dining, and Cedars Sinai Medical Center. Residency within the community includes desirable amenities like the concierge, 24-hour security, controlled access lobby and parking, a swimming pool, spa, sundeck, gym, tennis court, in-unit internet access, and cable. Situated with moments away access to Beverly Hills, Century City and West Hollywood, this completely renovated condo is an exceptional opportunity to live out your dream LA lifestyle.

配套设施

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居外物业ID:73119039

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代理公司: Smith & Berg Partners - Brentwood and Northern Santa Monica, Los Angeles
服务代表: David Berg

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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