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美国南卡罗来纳州默特尔海滩3卧3卫的联排别墅

2495 Blue Crane Circle, Myrtle Beach, South Carolina, United States

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房屋价格:

USD 365,000

约¥ 264万

咨询交易费用

建筑面积: 227平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:73097831

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Welcome home to this lovely 3 bedroom, 2.5 bath true townhome in Belle Harbor in The Market Common! This townhome is turn key ready and better than new! It was built by Lennar and is their functional and spacious Pinehurst model. This townhome has a 2-car detached garage and two parking places outside and a private, gated, patio/courtyard. Inside there is an open living room, dining nook, breakfast bar and these options are perfect for entertaining. The kitchen has granite countertops, plenty of cabinet space, tile backsplash, gas range and premium GE appliances. All of the first floor has laminate flooring, crown molding, and upgraded fixtures. The laundry room and half bath are conveniently on the first floor as well as the owners' suite. The ensuite has granite countertops, a double sink, tile shower and walk-in closet. Upstairs is a spacious family room, two bedrooms with walk-in closets, a full bathroom with a tub/shower combo, and another extra walk-in closet for bonus storage. There is also a 'Ring' doorbell and tankless hot water heater. Belle Harbor is a natural gas community and makes living here low maintenance! Residents also get to enjoy the community pool, park, tennis, sidewalks and lakes. Living in this wonderful community there is easy access to the beach, dining, shopping, and entertaining... all is a golf cart ride, bike, or walk away! Trails, bowling, a dog park, a movie theater, playgrounds, and gyms are all just some parts of living the lifestyle of The Market Common. Schedule your showing today!

配套设施

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居外物业ID:73097831

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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