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美国佐治亚州士麦那3卧3卫的独栋别墅

1109 Glenrose Drive Se, Smyrna, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 530,000

约¥ 384万

咨询交易费用

建筑面积: 195平方米
房型: 3 卧 3 卫

居外物业ID:73059996

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Nestled in the charming Glenrose subdivision, step inside and discover a well-designed floor plan that seamlessly blends functionality with modern aesthetics. With brand new flooring throughout, the two-story living area is bathed in south facing natural light that bounces off the freshly painted entire interior, creating a warm and inviting atmosphere while the fireplace becomes the focal point of joyful family gatherings and events. The kitchen is a chef's delight, boasting elegant granite countertops, stainless steel appliances, and ample cabinet space. It's not just a place to prepare meals; it's a hub for culinary creativity and family conversations. Adjacent to the kitchen, the breakfast area offers a perfect setting for shared meals, celebrations, and creating lasting memories. Venture upstairs to find three spacious bedrooms, each thoughtfully designed and very generously sized. The primary suite is a retreat in itself, boasting an en-suite bathroom with a garden tub and shower, complimented by the primary custom closet system. A highlight of this property is the outdoor space, where a serene backyard awaits. Whether it's enjoying morning coffee on the deck or hosting weekend barbecues, the outdoor area provides a peaceful escape from the hustle and bustle of everyday life. Located near Smyrna City Center, Smyrna Market Village, Jonquil Market, Silver Comet trail, The Battery, Truist Park, Cobb Energy Center & Galleria, I75 & I285, 15 min to Hartsfield Intl Airport, 12 min to Fulton Co Airport, 20 min Buc-EE's, and 60 min to Blue Ridge. This home benefits from the convenience of nearby amenities, including shopping centers, parks, recreation centers and community gathering places. The neighborhood exudes a friendly atmosphere with landscaped surroundings and active neighbors makes this house a delightful and ideal place to call home. Welcome home to comfort, style, and the perfect blend of suburban tranquility and urban convenience!

配套设施

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居外物业ID:73059996

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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