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美国佐治亚州萨凡纳3卧4卫的联排别墅

464 Port Street, Savannah, Georgia, United States

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房屋价格:

USD 1,695,000

约¥ 1,228万

咨询交易费用

建筑面积: 264平方米
房型: 3 卧 4 卫

居外物业ID:73001786

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Upper East River JJ Corry Model Home with River view completed in 2021. Upgrades throughout. Three Bed/3.5 Baths w/elevator & rooftop deck. STVR Potential. Designed as a nod to a warehouse conversion. Modern industrial home w/many great design features: exposed brick, two story high ceilings, beams & steel staircases, grand open spaces. The deck off the chefs kitchen is perfect to host your friends. During the festive times, view fireworks from the rooftop deck or just view the tankers on the Savannah River. This home features a very Spacious Primary suite & second bedroom on floor two & a flex space on floor three with roof top deck access. The elevator runs from the deep 2 car garage to the top floor. This community is very close to all of the best that Downtown Savannah has to offer connected by a fabulous riverwalk. The nearby Park at Eastern Wharf, is a great place to enjoy concerts & activities. Amenity Center to come. Click the reel above for a 3d interactive tour.

配套设施

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居外物业ID:73001786

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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