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美国佛蒙特州伯克希尔3卧1卫的独栋别墅

1219 King Road, Berkshire, Vermont, United States

美国佛蒙特州伯克希尔的独栋别墅,1219 King Road,编号72955026 美国佛蒙特州伯克希尔的独栋别墅,1219 King Road,编号72955026 美国佛蒙特州伯克希尔的独栋别墅,1219 King Road,编号72955026
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 144平方米
土地面积: 4047平方米
房型: 3 卧 1 卫 2 车库
房龄(年): 48
MLS 号码: 3yd-NNERENNH-4987917
房屋状态: 已过期

居外物业ID:72955026

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物业特色

Welcome to your slice of paradise nestled amidst Vermont's picturesque mountains and tranquil countryside! This cozy 3 bedroom, 1 bathroom single family home invites you to experience the epitome of rural charm. Step into the home and be greeted by an abundance of natural light flooding through the large bay windows, illuminating the spacious living area being warmed by the pellet stove. Just off of the living room, discover a kitchen that exudes character and functionality with ample cabinet space and updated appliances. Enjoy morning coffee at the breakfast nook, or step out onto the back deck and soak in the views of the surrounding countryside. Down the hall, the full bath and 2 bedrooms have new flooring (2023). Tucked away at the end of the hall, the the primary suite offers plenty of space to unwind and recharge, with a generously sized bedroom area providing space for a king-size bed, sitting area, and more. You can also organize your wardrobe with ease thanks to the expansive walk-in closet! In the basement you will find a plethora of storage space - a blank space for you to make your own! Explore the endless outdoor adventures waiting just beyond your doorstep, from swimming at Lake Carmi, only 20 minutes away, to skiing at Jay Peak just 30 minutes away! Less than an hour to St. Albans and Newport, and only 1.5 hours to Montreal. Embrace the slower pace of rural living and discover the true essence of Vermont's natural splendor, schedule your showing today!

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配套设施

美国佛蒙特州伯克希尔的独栋别墅,1219 King Road,编号72955026 美国佛蒙特州伯克希尔的独栋别墅,1219 King Road,编号72955026 美国佛蒙特州伯克希尔的独栋别墅,1219 King Road,编号72955026

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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