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美国犹他州雪松城5卧5卫的独栋别墅

814 South 860 West, Cedar City, Utah, United States

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房屋价格:

USD 625,000

约¥ 453万

咨询交易费用

建筑面积: 349平方米
土地面积: 931平方米
房型: 5 卧 5 卫 2 车库
房龄(年): 47

居外物业ID:72934938

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Welcome to your dream haven nestled on a charming corner lot.This meticulously maintained, 5-bedroom, 4 1/2-bathroom home boasts good vibes and solid construction. Inside, sit in the warm glow of either of the two fireplaces that beckon you to cozy up with a good book or sit with friends. The home's well-thought-out design is illuminated by skylights that bring in the sunshine, creating a bright and cheery atmosphere. This home comes equipped with a generator that's ready to kick in, in case of an emergency and there is plenty of storage space for all of your goods and supplies. Want some privacy in the sunshine? Step outside onto the deck and soak up the sun, surrounded by the carefully landscaped and fully fenced yard. With schools, stores, and freeway entrances just a hop, skip, and a jump away, you'll have everything you need right at your fingertips. Whether you are looking for a permanent oasis or a stellar nightly rental, this home is the embodiment of immaculate care and timeless charm.
HOA dues of $35 to cover a recreation fee and includes use of Three Fountains Subdivision pool, clubhouse, play & picnic area.
Cedar City is the home to Southern Utah University and the Utah Shakespeare Festival, you'll find many amazing restaurants and activities. As part of Southern Utah, you will experience a lifestyle like no other. The area features nearby internationally recognized mountain biking trails, road cycling, hiking, golf courses, national parks such as the Grand Canyon, Zion, & Bryce, plus national moments, national forest, reservoirs, & some of the most iconic desert landscapes in the world. Less than an hour from Brian Head Ski Resort, there is no doubt that this is a fun place to live and play. Best of all, it is less than 3 hours from Las Vegas.

配套设施

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居外物业ID:72934938

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支持语言: 英语
服务代表: Dennie Schmidt

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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