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美国田纳西州哈里森5卧5卫的独栋别墅

9156 Sir Charles Ct, Harrison, Tennessee, United States

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房屋价格:

USD 900,000

约¥ 652万

咨询交易费用

建筑面积: 409平方米
房型: 5 卧 5 卫

居外物业ID:72922462

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This five-bedroom, four-and-a-half-bathroom Craftsman-style home located in the serene subdivision of ''The View at White Oak'' offers a truly luxurious living experience. Built in 2018, it boasts numerous upgrades and exquisite details throughout. Upon entering, you're greeted by a grand foyer with soaring ceilings, abundant natural light, and elegant touches like coffered ceilings and pocket doors. The kitchen is a chef's dream with crisp white cabinetry, quartz countertops, stainless steel appliances, and a spacious island perfect for entertainment or family gatherings. The dining room, adorned with coffered ceilings and a beautiful chandelier, sets the stage for memorable meals and gatherings. The spacious living room features built-in shelves, a cozy fireDon't miss the opportunity to make it yours, schedule a showing today and bring your dreams home!place, and soaring ceilings, creating a welcoming atmosphere for relaxation or entertainment. The main floor also includes a luxurious master suite with double trey ceilings and a spa-like master bathroom complete with a soaker tub, double vanities, and a spacious walk-in shower. Additionally, there's a convenient laundry room located off the garage and hallway. Upstairs, you'll find a large bonus room area, a perfect hang[1]out space, flanked by three spacious bedrooms, each with walk-in closets, and two full bathrooms. The amenities in this home are truly impressive, including a fully finished walk-out basement with a mother-in-law suite, a theater/media room with a Yaber projector and 150'' Akia theater quality screen, and Lumary Smart Lighting throughout, and more (ask your realtor for a total list of improvements). Outdoor living is equally enchanting, with a screened-in deck offering stunning views of White Oak Mountain, perfect for enjoying sunrises and sunsets. The front porch also provides a serene spot to reflect and unwind at the end of the day. With its impeccable design, luxurious features,

配套设施

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居外物业ID:72922462

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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