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美国北卡罗莱纳州罗利5卧6卫的独栋别墅

3913 Stratford Court, Raleigh, North Carolina, United States

美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,3913 Stratford Court,编号72922091
房屋价格:

USD 1,850,000

约¥ 1,341万

咨询交易费用

建筑面积: 439平方米
房型: 5 卧 6 卫

居外物业ID:72922091

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This elegant yet delightfully comfortable home in Lakestone is located on a wooded lot within easy walking distance of North Hills. Architect designed with an excellent floor plan, the home was built by Hugh Dyson, a local builder renowned for exceptional quality. A large addition designed by Carter Skinner was competed in 2002, featuring a new enlarged kitchen with island, Dacor and SubZero appliances, sunroom, veranda overlooking the pool and gardens, expansive owner's suite with 2 walk-in closets and spa bath, and a 2-car garage with new entry to a huge Bonus Room on lower level. Three second floor bathrooms were renovated in 2021. Attributes include hardwood floors throughout first and second floors, 9' ceilings on first floor, extensive moldings and raised paneling, spacious rooms, 3 fireplaces, recent roof and windows, HVAC units 2023, 2015 and 2004, cul-de-sac location. A remarkable home featuring quality and character at every turn..

配套设施

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居外物业ID:72922091

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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