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加拿大安大略省基奇纳5卧6卫原装保留的独栋别墅

15 Pieter Vos, Kitchener, Ontario, Canada

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房屋价格:

CAD 1,599,900

约¥ 847万

咨询交易费用

建筑面积: 331平方米
房型: 5 卧 6 卫 4 车库
房龄(年): 9
其他属性: 原装保留

居外物业ID:72907353

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位于加拿大安大略省基奇纳的房产。

这是一个难得的投资机会!欢迎来到这栋位于Pieter Vos路15号的漂亮双层住宅!这个经过全面升级、带阁楼和平层地下室的住宅拥有超过4000平方英尺的精装修居住空间!房子主楼设有令人印象深刻的大门厅和步入式衣帽间、9英尺高的天花板、开放式视野、燃气壁炉、加州百叶窗和硬木地板。经过大幅升级的厨房是该物业的一大瑰宝,该区域拥有大量的储物空间、满壁壁橱和石英台面。走出厨房,您就可以看到一个定制的双层豪华乙烯基露台,它的宽度横跨了整个房屋,并配有防水膜、内嵌灯具和多样优质升级。二楼建有4间宽敞的卧室、男女步入式衣帽间、带五件套卫生间的主卧室、两间全套浴室和一间宽敞的洗衣房。此外,二楼还是一个壮观的阁楼,该区域建有保姆/姻亲居住区,并配有一个完整的起居室、大卧室、四件套卫生间、步入式储藏室和一个私人有盖阳台。往下几层是一个平层地下室,这里的每一个细节都不容忽视。该区域建有一个壁炉、全墙镜面健身区、带水疗/按摩浴缸的四件套卫生间、豪华乙烯基地板和一个平层露台。全围栏的后院内设有多个烧烤煤气管道接口和一个带阁楼的定制超大棚屋。房屋两侧的门廊、人行道和楼梯都采用了裸露的混凝土结构设计。这个3A级、现代、宽敞的空间有着无限的可能!欢迎致电预约私人看房时段!

欢迎选购/了解加拿大安大略省基奇纳房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:72907353

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代理公司: ReMax Twin City Realty
支持语言: 英语
服务代表: Cindy Cody Cindy Cody

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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