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美国新罕布什尔州柏林2卧3卫的独栋别墅

60 Poplar Street, Berlin, New Hampshire, United States

美国新罕布什尔州柏林的独栋别墅,60 Poplar Street,编号72906327 美国新罕布什尔州柏林的独栋别墅,60 Poplar Street,编号72906327 美国新罕布什尔州柏林的独栋别墅,60 Poplar Street,编号72906327
房屋价格:

USD 249,000

约¥ 180万

咨询交易费用

建筑面积: 120平方米
土地面积: 1416平方米
房型: 2 卧 3 卫 1 车库
房龄(年): 35
MLS 号码: 3yd-NNERENNH-4987647
房屋状态: 在售

居外物业ID:72906327

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物业特色

As you enter this home you will see the attention to detail throughout. From the gleaming hardwood floors to the thoughtfully designed kitchen, every element has been carefully considered to create a harmonious living space. The heart of this home is undoubtedly the beautiful kitchen—a chef's delight and a gathering space for friends and family. This kitchen is both functional and visually stunning. It seamlessly transitions into the dining area, creating a perfect flow for entertaining. Off of the dining/kitchen area you'll discover a tranquil 3-season porch that beckons you to unwind and enjoy the changing seasons. This space seamlessly connects indoor and outdoor living while offering breathtaking views of the surrounding mountains. Also, on the main living area are two bedrooms (the primary includes a 1/2 bath), and laundry (no more lugging baskets up and downstairs). On the lower level of the home is a great workshop area, 3/4 bath and garages. Don't miss the opportunity to make this meticulously maintained home yours! An adjacent (.12) acre lot will be available to convey with the home. New roof in 2022.

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配套设施

美国新罕布什尔州柏林的独栋别墅,60 Poplar Street,编号72906327 美国新罕布什尔州柏林的独栋别墅,60 Poplar Street,编号72906327 美国新罕布什尔州柏林的独栋别墅,60 Poplar Street,编号72906327

居外物业ID:72906327

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服务代表: Jennifer Stewart

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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