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美国特拉华州塞尔比维尔3卧2卫的独栋别墅

25026 Saltwater Circle, Selbyville, Delaware, United States

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房屋价格:

USD 409,900

约¥ 297万

咨询交易费用

建筑面积: 122平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:72823567

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Welcome to this stunning 3-bedroom, 2-bathroom ranch home nestled in the desirable Saltwater Landing community. Built just over a year ago, this barely lived-in Spruce Model home exudes modern elegance and boasts luxurious features throughout. Upon arrival, you'll be captivated by the immaculate curb appeal and sleek design, characterized by clean lines and abundant windows that welcome natural light into the interior. Stepping through the front door, you'll be greeted by a spacious and open-concept living space, accentuated by premium luxury vinyl plank flooring that seamlessly connects each room.The heart of the home lies in the exquisite kitchen, which showcases quartz countertops, providing both durability and style for everyday use. Stainless steel appliances, ample cabinetry, and a center island that doubles as a breakfast bar make this kitchen a chef's delight. Adjacent to the kitchen, the open living area offers plenty of space for relaxation and entertainment, with large windows overlooking the backyard. This home features three generously sized bedrooms, each offering its own unique charm and functionality. The primary suite serves as a private sanctuary, complete with a walk-in closet and an en-suite bathroom featuring modern fixtures. Two additional bedrooms provide comfortable accommodations for family members or guests, with ample closet space and easy access to a well-appointed full bathroom. Outside, the fenced rear yard offers a perfect retreat for enjoying the fresh air and outdoor activities. The backyard presents endless possibilities for gardening, entertaining, or simply unwinding after a long day. Don't miss the opportunity to make this meticulously crafted house your dream home today. With its luxurious amenities, prime location, and barely-lived-in condition, this home won't stay on the market for long. There is no sign on property. Schedule your showing now and prepare to be impressed!

配套设施

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居外物业ID:72823567

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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