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美国佛罗里达州奥兰多5卧3卫的独栋别墅

10233 Malpas Point, Orlando, Florida, United States

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房屋价格:

USD 825,000

约¥ 597万

咨询交易费用

建筑面积: 321平方米
房型: 5 卧 3 卫

居外物业ID:72806549

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Welcome home to 10233 Malpas Point, Orlando in 24 hour Guard Gated Eagle Creek! This home offers an incredible kitchen with Double Stacked cabinets with lighting, TONS of granite counter space and under cabinet lighting. Induction cooktop, hooded range vent, built in Convection Oven and Microwave, Wine Refrigerator and walk in pantry. This kitchen is a chefs DREAM! The family room is open concept which offers easy flow for gathering and entertaining. Combined Formal Living and Dining Room area can be utilized as a large living area or multi-use space. You will find a bedroom with and a full bath with walk in shower on the main floor. Upstairs are the remaining bedrooms. The Primary Suite features French Doors, trey ceiling and a walk in closet with custom built in shelving. The en-suite offers great natural light, dual sinks, a garden tub and separate walk in shower. The secondary rooms are very generous in size. Bonus room is a great loft style space and is great as a game room, teen lounge, office space or exercise space. This home offers 2 sinks in the 3 car garage, water softener system and a newer water heater. There are mature fruit trees in the back yard and plenty of room for a pool or play sets. Eagle Creek is a wonderful Golf and Guard Gated community. Residents will enjoy Pools, Recreation Center, Fitness Center, Playgrounds,Dog parks, Multipurpose Field, Tennis/Pickle Ball Courts, Basketball Courts and miles of sidewalks for walking jogging. Eagle Creek Golf Club Orlando was designed by world-renowned golf course architects Ron Garl and Howard Swan. It is an extraordinary 18-hole, 7200-yard, Par 73 championship course with five sets of tees for golfers of all skill levels and more than 60 bunkers and dramatic bulkheads are reminiscent of those found in Scotland and England. Eagle Creek is also home to The Henry Brunton High-Performance Residential Golf Academy. You are minutes to Nemours Children's Hospital, The VA Hospital, UCF Medical School, Boxi Park, The USTA, KPMG and so much innovation. Zoned for great public schools and minutes to the 417, 528 and Orlando International Airport. Drive to downtown Orlando is approximately 25 minutes. Call today for your private showing of this beautiful home.

配套设施

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居外物业ID:72806549

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代理公司: Berkshire Hathaway HomeServices
服务代表: 中文服务台 Berkshire Hathaway HomeServices

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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