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美国北卡罗莱纳州罗利6卧6卫的独栋别墅

4513 Pamlico, Raleigh, North Carolina, United States

美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,4513 Pamlico,编号72762067
房屋价格:

USD 2,899,999

约¥ 2,101万

咨询交易费用

建筑面积: 1497平方米
房型: 6 卧 6 卫

居外物业ID:72762067

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物业特色

Stunning custom home in the heart of North Raleigh within walking distance to North Hills Shopping Center and restaurants. In a beautiful melding of classic charm and modern conveniences, the eight-foot-wide front porch invites you to stay awhile and visit your neighbors. This sophisticated 6-bedroom beauty offers white oak flooring and upgraded trim throughout the first and second floors. The large, gracious living space boasts a gas log fireplace with mantle and plentiful room for entertaining that leads to the massive screened porch with a second fireplace. The defined kitchen space offers a pantry/scullery with a sink and coffee bar and a light-filled informal dining room with vaulted ceilings and chandelier. Custom cabinetry and an oversized island with quartz counter provide generous surfaces for food preparation. An induction stove is slated for installation, but a gas line has been added as well. The luxurious primary suite with vaulted ceilings is on the main floor with dual sinks and soaking tub and direct access to one of two laundry rooms. You'll love the ample walk-in-closet space with a walk-in safe that doubles as additional closet space. Your guests will appreciate the main floor bedroom with en suite for privacy. A custom mudroom with dedicated outlet for an additional refrigerator off the extended 3-car garage rounds out this functional floorplan. Upstairs you'll find a large bonus room, recreation room, four more bedrooms, and a second laundry room. The third floor offers an additional 1,407 square feet of unfinished space, drywalled and plumbed for another bathroom, bringing the potential size of this home close to 6,800 square feet. Other features include a tankless recirculating water heater, CAT 6 data wiring in all bedrooms, network closet, wired for security cameras, fully sealed crawlspace, spacious unfinished storage on second floor (can be finished), dual HVAC - gas furnace and separate AC on first floor, heat pump on second floor, and a large, flat, fenced backyard. There is still time to choose paint colors and fixtures.

配套设施

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居外物业ID:72762067

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代理公司: Redfin
服务代表: StaceyDelgado

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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