公寓位于马贝拉市著名高尔夫度假村的综合大楼内。 该城市是该地区最受欢迎的度假目的地之一。 它提供各种各样的便利设施、高品质的生活、屡获殊荣的餐厅、美丽的风景、豪华商店和购物中心以及宁静的海湾。
在马贝拉购买的公寓靠近拉卡巴内海滩。 此外，公寓附近有高速公路连接道路，可轻松前往该地区的其他城市。 公寓距离海滩和 La Cañada 购物中心仅 5 分钟车程，距离马贝拉市中心 10 分钟路程，距离马拉加机场 40 分钟路程。
一流的公寓位于综合大楼内，由公寓、顶层公寓和联排别墅等多种物业类型组成。 此外，该综合体由 5 期共 200 处房产组成，总土地面积 120,000 平方米。 建筑群内有许多花园、水池和岩墙。 该综合体还提供 30 米游泳池、设备齐全的健身房、室内游泳池、SPA 中心、咖啡吧、休息室、联合办公区、儿童游乐场、室内停车场、电梯以及 24/7 保安和礼宾服务 。
该项目的公寓设计有宽敞的起居区和花园。 所有公寓均配备智能家居系统、卫星电视、互联网、空调、地暖、储藏室、露台、日光浴室、厨房用具、白色家电和浴缸。
|
|
| 代理公司： | TEKCE Real Estate |
| 支持语言： | 普通话 英语 葡语 法语 西班牙语 德语 北印度语 阿拉伯语 俄语 土耳其语 |
| 服务代表： | TEKCE |
看过此房的人还看了
美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
稍后专人将电话联系您
关注居外网
免费下载
