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泰国Phuket3卧4卫新开发的独栋别墅

Rawai Beach, Phuket, Pkt, Thailand

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房屋价格:

THB 16,800,000

约¥ 328万

建筑面积: 295平方米
土地面积: 295平方米
房型: 3 卧 4 卫 1 车库
楼层: 共 5 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:72591814

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位于泰国普吉府普吉的房产。

这个项目的独特理念使其成为了整个拉威(Rawai)地区的焦点。无论什么季节,这里的房产都有很高的出租潜力。
这个项目共有35栋高级别墅和2栋公寓。
项目的固定年收益为6%,为期5年。从全额付款后30天开始计算。个人使用: 5年后可选择回购(限时优惠)。
剩余单元的租金池计划—40%的收入将归投资者所有,60%归管理公司所有,管理公司将从其份额中支付所有费用。预计收入: 年收益率为5-10%。
建设期配有分期付款配套。
项目设施:购物中心和超市、体育中心、健身房、水疗室、网球场、游泳池、私立国际学校和幼儿园、儿童公园和蹦床中心、餐厅和英国酒吧。

欢迎选购/了解泰国普吉府普吉房产。

配套设施

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居外物业ID:72591814

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代理公司: Intermark Global
支持语言: 普通话 英语 俄语
牌照号码: 2306114.01
服务代表: Agent Intermark Global Agent Intermark Global

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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