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美国佛罗里达州那不勒斯6卧6卫最近整修过的独栋别墅

美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72387882 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72387882 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72387882 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72387882 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72387882 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72387882 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72387882 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72387882 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72387882 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72387882 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72387882
房屋价格:

USD 10,950,000

约¥ 7,934万

咨询交易费用

建筑面积: 479平方米
土地面积: 670平方米
房型: 6 卧 6 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:72387882

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位于美国佛罗里达州那不勒斯的房产。

在这座精心打造的庄园内,您可以欣赏到广阔而私密的南部海湾美景,那绵延 116英尺的临水岸线总是令人心驰神往。该住宅建于2012年,其面积达5,100平方英尺以上,建有4间套间卧室,楼下的卧室可灵活用作办公室,楼上还建有洗衣房、电梯和厨房。您可以在带顶棚的户外凉台上度过美好时光,并在带水疗池和遮阳棚的超大泳池以及新近更新的夏季厨房里招待亲朋好友。在码头上观赏日落美景后,客人们可以在楼上的带顶阳台上俯瞰泳池和海湾,而您则可以回到舒适的主卧室内休息。主卧室内配有双步入式衣帽间、环绕式淋浴间和浸泡浴缸。该住宅最近不断地进行升级,如Trex浮动码头区、过去两年中新安装的空调设备以及屋顶的大幅翻新,这栋房子一直有着全面的维护,随时准备迎接新主人的到来。该住宅位于Moorings中心地带,它的地理位置优越,Moorings海滩公园、市中心购物区、餐饮区以及那不勒斯最著名的地方都在房子不远处。室内装潢特色:酒吧、内置橱柜、壁橱柜、吊顶、壁炉、法式门、洗衣房、储藏室、托盘天花板、壁橱、湿吧、窗帘。地板:地毯、瓷砖、木质。厨房设施:煤气灶、中岛、储藏室、步入式备餐间、早餐吧、正式早餐室。主浴室:双水槽、喷气式浴缸、多个淋浴头、独立浴缸和淋浴。公共区域:阳台、书房、客厅、客用卫生间、客房、洗衣房、媒体室、开放式露台/阳台、带窗台阳台。自动车库门、中央吸尘器、洗碗机、废水处理设备、双烤箱、烘干机、冰箱、微波炉、收音机、冰箱、保险箱、安全系统、洗衣机、酒柜。附近有海滩俱乐部。不带家具。内置烧烤架、露台、栅栏、户外厨房、自动洒水器、水显示屏。防撞门、防撞窗、手动百叶窗。私人混凝土地下泳池:盐水系统。私人混凝土地下水疗池。私人船坞、升船机、复合船坞、码头有电、水供应。海湾景观、海堤、直接通往海湾。

欢迎选购/了解美国佛罗里达州那不勒斯房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:72387882

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代理公司: Griffiths Enterprises Funding
支持语言: 英语
牌照号码: 878722
服务代表: Michael Griffiths Michael Griffiths

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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