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美国德克萨斯州奥斯汀3卧3卫的联排别墅

美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507 美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507
房屋价格:

USD 959,000

约¥ 695万

咨询交易费用

建筑面积: 220平方米
房型: 3 卧 3 卫 2 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 0
其他属性:

居外物业ID:72386507

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地址: 3810 Berkman Ave, Austin, TX 78723

穆勒社区全新推出,地理位置理想,位于伯克曼和莫纳路的交汇处。现代化的生活方式,享有美丽的市区景观,背靠着一流的西南绿地公园,仿佛是您自家后院的延伸。这栋住宅拥有令人惊叹的市区全景天台。而这还只是个开始,这栋住宅有3间卧室,每间卧室都配有连接浴室。我们的厨房有一个大型中岛和博世电器。开放式概念的起居空间和宽大的10英尺推拉玻璃门通往美丽的阳台,可欣赏市区景观,非常适合灵活举办聚会。宽大而开阔的窗户让这个家感觉开放而通风。我们的主卧套房配有大型浸泡浴缸和步入式淋浴间。整栋房子都配备汉斯格雅淋浴器具,木地板,石英台面,博世电器,8英尺高的门,等等……至少有70,000美元的升级配置,其他建筑商没有包括在内。穆勒社区没有其他房子能与之媲美。穆勒社区为每个人提供了各种选择。无论您是想骑自行车、游泳还是散步,这里应有尽有。社区内有140英亩的绿地空间,包括公园、远足径、游乐场、狗公园和2个游泳池。步行即可到达Halcyon咖啡馆,到RD Riley's酒吧喝一杯,或者在周日参观农民市场……这是奥斯汀最适合步行的社区之一……而且距离奥斯汀市中心、伯格斯特罗姆机场或Domain购物中心都只有几分钟的路程。

配套设施

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平面图

美国德克萨斯州奥斯汀的联排别墅,编号72386507

居外物业ID:72386507

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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