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美国北卡罗莱纳州罗利4卧5卫新开发的独栋别墅

美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746 美国北卡罗莱纳州罗利的独栋别墅,编号72383746
房屋价格:

USD 1,625,000

约¥ 1,177万

咨询交易费用

建筑面积: 326平方米
土地面积: 850平方米
房型: 4 卧 5 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:72383746

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地址: 705 Mills St, Raleigh, NC 27608

走进这个迷人的乡村风格的家,你将永远不想离开。室内的特色和装饰是由当地的室内设计师定制的,细节展现得淋漓尽致。充满阳光的门厅通往令人惊叹的书房和楼梯。从这里,你会被引领进入更深处的家中,穿过连接着美丽玻璃橱柜的宽敞走廊,用于展示你珍贵物品。家庭房配有燃气壁炉,两侧设有橱柜,并且与宽敞的厨房相连。这种开放式概念便于轻松娱乐。覆盖着石英台面的中岛是厨房的得力助手,其巨大尺寸可供至少4人就餐。它配备了双烤箱、大型不锈钢冰箱、带华丽抽油烟机的灶具和大型农家水槽,是厨师的梦想。此外,还有一个带铜水槽和葡萄酒冰箱的吧台。一个大型储藏室位于厨房的一端,通向洗衣房,再通向泥房,从那里可以进入2车位车库。厨房的另一端是用餐室,其一排窗户让阳光洒入。精美的木制品和大型吊灯增添了额外细节,并使空间感觉更加优雅。家庭房和用餐室的门通往一个大型有顶门廊,其中包括一个燃木壁炉和一流的烧烤区,配有水槽和冰箱。主卧室设有拱形天花板,位于主楼层,并配有一间浴室,看起来就像杂志中的画面。楼上有3间卧室。两间卧室共用一间连接浴室,第三间卧室有自己的套间浴室。大型奖励房可以关闭,走廊对面就有一间卫生间。这个家必须亲自看看,充满个性和魅力。后院有围栏

配套设施

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居外物业ID:72383746

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代理公司: The Keyes Company
支持语言: 普通话 英语
服务代表: PEI-PEI TAN PEI-PEI TAN

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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