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美国北卡罗莱纳州Carolina Beach3卧2卫的独栋别墅

302 Raleigh Avenue, Carolina Beach, North Carolina, United States

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房屋价格:

USD 872,000

约¥ 632万

咨询交易费用

土地面积: 127平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:72327753

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物业特色

Rare Offering, The Beautiful Jelly House is waiting for her new owner, in the heart of Carolina Beach. Embrace and Retreat, from your Turkish Steam Spa to your Cozy Balcony and Listen to the Ocean Waves while gently breathing in the healing salt air under a moonlit sky. Nestled 2.5 blocks from the boardwalk on Raleigh Avenue which is known for its historic Bungalows of a time past, sits a rare Gem whose architectural design blends the perfection of a Hamptons Sea Shore Bungalow with a touch of Coastal Modern. Originally Built In 1949 the new owners embraced her good bones and began the transformation of a lifetime in 2017 with a fully updated completion in 2020. The Handmade Craftmanship was completed by Master Builders J. Long Custom Homes, known for their quality and skill with Historic Renovations and New Homes. Not many homes on the island have such Quality Materials and Energy Efficiency as this one. Well-Manicured Outdoors, that offers Patinated Copper Landscape Lighting, custom Ipe Semi- Enclosed Copper Sea Shower. Ipe and Stucco European Planters and Fragrant Jasmine, Wispy Palms, Privacy Hedges. Make an Appointment to see the beautiful aesthetics and the key finishes and design elements that give this beautiful beach home its unique look and feel. Owner is BrokerAdditional Features: Ipe Decking and WalkwaysShip Lap Ceilings and WallsPecky Cyprus Trim Accents Hand forged Cast Iron Handrail Custom StairsStep Lighting Master Bath:Steam Spa Curb To Ceiling Shower Glass Cle' Cement TilesTandG Vaulted CeilingAcacia Wood Vanity with Concrete Top Phylrich Polished Nickel Wall Mount Faucets Master Bedroom: Tongue and Groove Ceiling with Reclaimed Cyprus Beams Wall -Wall/Floor to Ceiling Custom Built in Vanity Closet. Lender Anthony Gallop Offering Options: 1. 2k Credit at Closing2. Appraisal Credit at Closing 3. 1% Temporary Rate Buydown first 12 Months.Owner to transfer Flood Insurance remaining Owner to will provide remaining Paid Flood that can be transferred to new owner at closing.

配套设施

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居外物业ID:72327753

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代理公司: UPMKT Properties
服务代表: Deseree Muraglia

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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