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美国佛罗里达州那不勒斯5卧7卫新房的独栋别墅

美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72290146
房屋价格:

USD 23,000,000

约¥ 16,666万

咨询交易费用

建筑面积: 595平方米
土地面积: 1243平方米
房型: 5 卧 7 卫 7 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:72290146

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位于美国佛罗里达州那不勒斯的房产。

这座新住宅坐落在一个独特的、有九座住宅的海滨封闭区内,并由Stofft Cooney设计;Equinox Construction建造;Carrie Brigham Design打造,建筑和装饰水平无与伦比且令人瞩目。悬挑的胡桃木楼梯两侧是玻璃栏杆,为那些步入这个宽敞大房的人提供了引人入胜的感觉。房产共有5间卧室+俱乐部房、7个全套浴室和2个半浴室、一间铺着古老的世界古董镜子Argenta瓷砖的酒窖、整个楼层的胡桃木地板、私人电梯以及一个难得一见的7车位车库。还有配有大理石马赛克后挡板的豪华厨房、双岛台和一流的电器。一楼设有主卧室,而房子二楼另设的主卧,配有为男女住户所准备的套间浴室以及一个提供壮丽墨西哥湾景观的贵宾套房。人们可在主层的宽敞户外环境中欣赏墨西哥湾的美景,这里设有遮盖/露天区域供休息、无边际按摩浴池、日光平台、壁炉、一流户外厨房和下方的无边际泳池。同时,房子还配有吧台、嵌入式橱柜、有线电视预装、壁炉、门厅、洗衣槽、餐具室、环绕声有线、音量天花板、步入式衣橱、配有水槽的吧台、窗帘、零/角门滑动门、阳台、学习书房 、家庭房、大房间、客用浴室、客房、家庭办公室、洗衣房、媒体室、开放式阳台/门廊、自动车库门、洗碗机、处理器、双烤箱、烘干机、冰柜、发电机、燃气烧烤、家庭自动化、独立制冰机、瞬间热水龙头、微波炉、炉灶、冰箱、即热式热水器、壁炉、洗衣机、葡萄酒冷藏柜。家具齐全。海滩通道。内置烧烤、户外壁炉、户外厨房、露台、自动喷水器。

欢迎选购/了解美国佛罗里达州那不勒斯房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:72290146

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代理公司: Griffiths Enterprises Funding
支持语言: 英语
牌照号码: 878722
服务代表: Michael Griffiths Michael Griffiths

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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