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美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔3卧1卫的独栋别墅

20 Tamarack Terrace, Albrightsville, Pennsylvania, United States

美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557 美国宾夕法尼亚州阿尔布莱特斯维尔的独栋别墅,20 Tamarack Terrace,编号72283557
房屋价格:

USD 245,000

约¥ 178万

咨询交易费用

建筑面积: 89平方米
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:72283557

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Amazing opportunity to own or rent this fantastic 3 bedroom vacation home/with large 2 car garage for storing you seasonal gear or have a workshop! Enjoy the lake amenities, fishing, boating, floating, swimming and investment you can use and rent out as short term rental is permitted and has already been put in place!Adorable, freshly painted, updated & clean this 3 bedroom/1 bath single home on wooded lot w/extra large insulated, detached 2 car garage, 15 minutes from Split Rock/Lake Harmony ( golf courses, restaurants,entertainment, H20 water park), Big Boulder Skiing, Jack Frost Ski Area and National Golf Course, just down the road just 15 min. more!Welcome home, to your new open floor plan cottage, with new flooring, large primary bedroom, 2 good sized bedrooms as well, w/full bath(tub/shower combo) & vanity sink, an efficient wood burning stove heats the entire living area and enough wood for a year or more, corner lot, with 2 large decks for entertaining and a large gas grill for cooking up a feast, fully stocked wood shed, and newly installed and permitted septic system( costing over $20,000) in amenity filled Indian Mountain Lakes!Low annual HOA fee($1100.00/year) includes access to five lakes & life guarded beaches, canoeing, kayaking, swimming and fishing, club house, 3 pools, tennis courts, basketball courts, tot lots, security gate, 24 house security, trash removal, road maintenance with snow removal and community events. Short term rental permit paid and in place. Come see this great home on the corner of Tamarack & Locust Lane!Close to the Pocono Raceway on rt. 115, 35 min. from Kalahari Water Park, White water rafting, Premium Outlets, Mt. Pocono rt 611, Camelback Ski and Waterpark, Casinos and more!

配套设施

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居外物业ID:72283557

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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