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美国佛罗里达州那不勒斯6卧8卫最近整修过的独栋别墅

美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833 美国佛罗里达州那不勒斯的独栋别墅,编号72158833
房屋价格:

USD 10,600,000

约¥ 7,681万

咨询交易费用

建筑面积: 697平方米
土地面积: 996平方米
房型: 6 卧 8 卫 5 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 32
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:72158833

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位于美国佛罗里达州那不勒斯的房产。

这是一个适合2至200人居住的空间!这座宏伟的庄园坐落在Bay Colony社区最重要的地段上,它拥有迷人的湖景、充足的自然光线和完全的私密性。房子内两层高的大客厅采用了多种定制装饰,其中的设计亮点就包括了背光镶边天花板、宽胡桃木地板和17世纪意大利大理石壁炉等。Clive Christian品牌厨房内配有Cristallo品牌石英石台面、Miele品牌家电、备餐间和步入式酒柜,是聚会的好去处。晚餐后,住户还可以到设有吧台、台球桌和游戏桌的游戏室休息,或者到带加利福尼亚风格的室外起居室、凉亭及围坐在燃气火炉旁休息。房子的二楼建有四间宽敞的套房卧室和小厨房,是接待亲朋好友的理想场所。Bay Colony社区的住户可以享受海湾上带全方位服务的私人海滩俱乐部、网球俱乐部以及世界闻名的那不勒斯丽思卡尔顿酒店(Ritz-Carlton Naples)服务。这栋物业曾受到飓风伊恩(Hurricane Ian)的影响。这个物业配有酒吧、内置橱柜、 电缆预接线、大教堂天花板、壁橱柜、吊顶、客制化镜子、 壁炉、门廊、法式门、互联网接入点、洗涤槽、储藏室、烟雾探测器、有线环绕声系统、拱形天花板、壁橱、湿吧和窗帘等。

欢迎选购/了解美国佛罗里达州那不勒斯房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:72158833

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代理公司: Griffiths Enterprises Funding
支持语言: 英语
牌照号码: 878722
服务代表: Michael Griffiths Michael Griffiths

美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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