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加拿大新斯科舍省Hebbville4卧2卫的独栋别墅

41 Catidian Place, Hebbville, Nova Scotia, Canada

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房屋价格:

CAD 359,900

约¥ 191万

咨询交易费用

建筑面积: 187平方米
土地面积: 1650平方米
房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:71629801

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If you are looking for the perfect location with sweet updates this home would make a great choice to add to your list. Conveniently located close to all amenities and county taxes in the sought after community of Fancy Lake. Catidian Place offers a family friendly neighbourhood with deeded beach access to Fancy Lake, a large green space for outdoor activities and a newly installed basketball area. This light filled open concept 4 bedroom, 2 bath home has been updated and is ready for you! The kitchen has solid surface quartz countertops, anchored with a butcher block island and new stainless appliances. In the large open concept living, dining room you'll find a wood stove insert for those cool evenings and winter days ahead. Garden doors off of the dining area lead to a lovely three season 12' x 14 ' sunroom, the perfect place to grab your favourite drink and unwind with a book. The main floor bathroom features shiplap and double sinks. 3 bedrooms complete the main level. On the recently renovated lower level you'll find a 4th bedroom, spacious family room, 3 pc bath with a shower, laundry and utility room. The space has been newly gyprocked, features new recessed lighting and vinyl flooring throughout. This level also features a large walk-in storage closet for all your storage needs. Outside you will find a level landscaped yard with a fire pit and a large 2 tiered deck for entertaining or extra outdoor space for relaxing. Two outbuildings complete this property, one for wood storage just off the deck and an additional shed for all your extra storage. Lennox ducted heat pump (2018), oil tank (2020), hot water tank (2020), exterior painted (2021), basement renovation complete to the studs and added insulation. Book your showing soon!

配套设施

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居外物业ID:71629801

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代理公司: Engel & Völkers Nova Scotia Lunenburg
支持语言: 英语
服务代表: Karen Scott

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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